André Relou

Perfect onderhouden sfeervol afgewerkt vrijstaand landhuis gelegen op een zeer populaire, kindvriendelijke en rustige locatie. De achtertuin grenst aan een bos.

Kadastraal bekend Gemeente Bakel en Milheeze, sectie N, nummer 1900, groot 5,42 are.

Het Hagelkruis is een doorlopende straat met mooie veelal vrijstaande woningen in landhuisstijl. Aan de voorzijde is een plantsoen. De dorpskern met alle voorzieningen is op korte afstand.
De voortuin is mooi aangelegd met onder andere buxushagen en is zeer verzorgd. De oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren.

Indeling
Begane grond
De entree, aan de linkerzijde van de woning, biedt toegang tot een ruime hal met eikenhouten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Er is een betegeld toilet met fonteintje.

De lichte woonkamer heeft een royaal zitgedeelte aan de voorzijde. De erker brengt veel licht binnen en zorgt voor een prettig contact met de smaakvolle voortuin. Er is een zowel aan tuindeur aan de zijkant als aan de achterzijde van de woonkamer. Beiden bieden toegang tot de tuin.

De royale leefkeuken heeft een hoekopstelling. Deze keuken met landhuisstijl is afgewerkt met nostalgisch eiken voorzien van een granieten werkblad, koelkast, oven/grill/magnetron, vaatwasser, 1,5 RVS spoelbak, keramische kookplaat en afzuigkap. Er ligt een tegelvloer en deze is voorzien van vloerverwarming.

Toegang tot de achterhal en bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een werkkast. Via een loopdeur toegang tot het terras. Aansluitend is een ruime berging en een werk-/speelkamer op de begane grond. Dit was voorheen de garage. In de berging is een uitgebreide meterkast aanwezig. Ook via de werk-/speelkamer heeft u toegang tot het terras in de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot een separaat toilet, 4 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 heeft stucwerk wanden en een plafond met houtafwerking.
Slaapkamer 2 is gesitueerd over de diepte van de woning. Dit is een mooie en ruime ouderslaapkamer met stucwerk wanden. Slaapkamer 3 heeft een verbindingsdeur naar slaapkamer 4.

Deze ruime slaapkamer bevindt zich boven de garage. De badkamer is neutraal afgewerkt en uitgevoerd met een ligbad, separate douche en vaste wastafel.
Het separate toilet is deels betegeld .

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
De achtertuin is mooi vrij gelegen en grenst aan een klein bos. Dit geeft veel vrijheid en de nodige privacy. De tuin is fraai aangelegd en heeft borders met vaste beplantingen, sierbestrating van gebakken klinkers en een terras. Er is een gezellige overkapping en in de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging. Er is een achterom met een afsluitbare poort. En via de metalen sierpoort bereikt u het bosje. Dit is echt een verlengstuk van de tuin en een ideale speelplek!

Bijzonderheden
- Deze sfeervolle woning is perfect onderhouden.
- Fijne ligging met een klein bos aan de achterzijde.
- Dicht bij de Dorpskern van Bakel.
- Fraaie en privacybiedende achtertuin.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.