André Relou

Deze gemoderniseerde vrijstaande woning met groot bijgebouw is zeer geschikt voor beroep aan huis! Het woonhuis is gelegen op een royaal perceel nabij de sfeervolle dorpskern van Bakel met vele voorzieningen in de nabijheid.

Inhoud woning ca. 950 m³
Kadastraal bekend Gemeente Bakel, sectie T, nummers 905 – 1792 - 1117, groot 8,12 are.

De lange oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren.

Indeling
Begane grond
Via de entree aan de rechter zijde van de woning is de ruime hal met houten vloer bereikbaar. De houten trapopgang biedt toegang tot de verdieping. Tevens bevindt zich hier de meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset.
De ruime L-vormige woonkamer beschikt over 2 zitgedeeltes en heeft een sfeervolle uitstraling. De woonkamer heeft een balken plafond, ramen met roedeverdeling en een authentieke houten vloer. Er is een fraaie open haard aanwezig.
Ook een prettige verblijfsruimte is de riante leefkeuken. De inrichting is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met een dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast en een
6-pits gaskooktoestel met dubbele oven en daarboven een afzuigschouw. Het werkblad is van graniet en de keukenkasten zijn van eikenhout. Er ligt een tegelvloer en er is voldoende plaats om een grote eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken heeft u heeft een mooi uitzicht op de tuin.
De praktische bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand en biedt toegang tot een bergzolder.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het dakterras met houten vlonders.
De deels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met authentieke kraan, dubbele wastafel en inloopdouche met thermostaatkraan. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder biedt toegang tot twee slaapkamers.

Bijgebouw
In de tuin ligt een royaal bijgebouw, ideaal te gebruiken als kantoorruimte of hobbyruimte. Het gebouw beschikt over een keukenblok, separate wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en een grote bergzolder.

Tuin
De achtertuin heeft een noordelijke ligging. Er is een terras met sierbestrating en een groot gazon.

Bijzonderheden
- Deze woning is goed onderhouden en in de loop der jaren volledig gemoderniseerd.
- Deze woning heeft 5 slaapkamers.
- Ideale ligging nabij vele voorzieningen en uitvalswegen.
- Absoluut de moeite van het bezichtigen waard.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.