André Relou

Op een zeer gewilde locatie aan de rand van Beek en Donk gelegen tussenwoning met uitbouw en berging. De rustige straat met een plantsoen aan de voorzijde geeft een vrij uitzicht. Alle voorzieningen van het dorp, alsmede uitvalswegen, zijn binnen handbereik.

Kadastraal bekend Gemeente Beek en Donk, sectie I, nummer 546, groot 1,29 are.

Indeling
Begane grond
Entree woonhuis, hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast/provisiekast, woonkamer, keuken en de trapopgang. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De sfeervolle woonkamer heeft een hardhouten vloer, plafond met stucwerk en de wanden zijn gedeeltelijk met stucwerk en met granol afgewerkt. De zithoek is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een open haard met houten sierschouw. Aan de achterzijde is het pand over de volle breedte uitgebouwd. Er is een aluminium schuifpui naar het terras. De woonkamer is van de keuken gescheiden door een halfhoog muurtje.
De keuken heeft een eenvoudige inrichting met kastjes aan beide zijden. Hier bevindt zich tevens de wasmachine-aansluiting en er is een tuindeur naar het achtergelegen terras.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaat vloer en behang wanden. De kozijnen zijn vervangen en hebben dubbel glas en tevens een rolluik.
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine met glazen deur en thermostaat kraan, een hangcloset en een wastafel in een blad met meubel.
De betegeling is zwart/wit en er is een bijpassende
zwarte design radiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder. Behalve bergruimte is hier tevens de CV-combiketel geplaatst (ca. 2002). Toegang tot een zolderkamer met dakkapel en extra bergruimte onder de dakschuinte.

Tuin
De achtertuin is grotendeels bestraat. Er zijn enkele borders met vast groen. De tuin wordt omheind met houten schuttingen en coniferen. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra en er is een poort voor de achterom.

Bijzonderheden
- Zeer gewilde locatie aan de rand van Beek en Donk.
- De kozijnen zijn grotendeels vernieuwd, voorzien van dubbel glas en er zijn diverse rolluiken.
- De uitbouw en de 4 slaapkamers maken dit huis tot een echte gezinswoning.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.