André Relou

Splinternieuwe zeer luxe en smaakvol en tot in detail afgewerkte villa, gebouwd in boerderijstijl, met o.a. leefkeuken, kelder, dubbele garage en 2 badkamers.
Gelegen op prachtig perceel in rustige straat aan de rand van Beek en Donk. Helmond, Eindhoven en Den Bosch zijn vanuit hier goed bereikbaar.

Kadastraal bekend Gemeente Beek en Donk, sectie K, nummer 1204, groot 11,10 are.

Deze villa is gelegen in “De Beekse Akkers”; een nieuwbouwwijk met een dorps karakter met ruime opgezette straten, brede lanen en vooral ook veel aandacht voor groen- en speelvoorzieningen, zoals bermen en parkjes.

De voortuin zorgt voor een goede afstand van de openbare weg. Op de oprit kunt u meerdere auto’s parkeren.

Indeling begane grond
Mooie hal biedt toegang tot de studeerkamer, woonkamer, het toilet en de trapopgang.
De vloer is belegd met een grote antracietgrijze tegel, voorzien van vloerverwarming. Ruim luxe gastentoilet. De studeer-/kantoorkamer ligt los van de woonkamer zodat u in alle rust kunt werken.

Woonkamer
De fraaie living straalt een warme en gezellige sfeer uit. Dit komt onder andere door de eikenhouten vloer en de sfeervolle gashaard. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad pleisterwerk met sierlijsten. Verder luxe architraven en hoge plinten. Er zijn dubbele tuindeuren naar het overdekte terras. De living is dermate ruim dat die op diverse manieren in te delen is.

Leefkeuken
Er mag met recht gesproken worden van een leefkeuken. Een eettafel met 10 stoelen is geen probleem. De vele ruiten in de achterpuien zorgen voor prettig licht. De keukenvloer is betegeld met grote antracietgrijze tegels en uitgevoerd met vloerverwarming.

De keukeninrichting is zeer compleet en smaakvol. Er is gekozen voor een wandopstelling en een eiland. Dit alles samen met het smaakvolle keukendressoir maken het geheel compleet. Er zijn twee ovens met stoom-, grill-, magnetron- en ovenfunctie, een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koeler en een vriezer. Het blad is van natuursteen. Er zijn 2 dubbele tuindeuren en een achterdeur biedt toegang tot het overdekte terras in de tuin.

Portaal / bijkeuken
Aansluitend aan de keuken is een portaal. Dit portaal biedt toegang tot de bijkeuken, 2e toilet, garage en de achtertuin. In de bijkeuken is een aanrecht geplaatst en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de unit van het centrale stofzuigsysteem en de CV-installatie.

Garage
Er is een dubbele garage met twee automatische dubbele garagedeuren en een zijdeur. De garage is eveneens keuring afgewerkt. Er ligt een zeer praktische tegelvloer met vloerverwarming. Tevens bevindt zich hier de meterkast. De wanden zijn uitgevoerd in schoon metselwerk.
Vanuit de garage is de kelder bereikbaar.

Kelder
Een ideale provisiekelder met een mooie afwerking. De kelder is op stahoogte en prettig ruim van opzet. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk en de vloer is betegeld.

Eerste verdieping
De mooi gelakte trap brengt u naar de eerste verdieping.
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamers.

Slaapkamer 1 en 2
De ruime slaapkamer 1 heeft stucwerk wanden. Er is een trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 2 is eveneens mooi ruim en heeft een fraaie hoogte. In allebei de slaapkamers is de kap in zicht.

Gastenbadkamer
De gastenbadkamer is naast slaapkamer 2 gesitueerd. Deze badkamer is goed afgewerkt met prachtige materialen. Er is een inloopdouche, een vaste wastafel en een praktische designradiator.
Er is vloerverwarming toegepast.

Slaapkamer 3
De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.
Op de overloop is een werkkast met uitstortgootsteen. Het separate toilet heeft dezelfde mooie afwerking als de andere twee.

Masterbedroom
De masterbedroom is ruim van afmeting. Er is een walk-in-closet met veel bergmogelijkheden.
Op de verdieping zijn eveneens overal paneeldeuren en hoge plinten toegepast.

Badkamer
Naast de masterbedroom is de hoofdbadkamer gesitueerd. Deze badkamer is strak, smaakvol en zeker tijdloos ingericht. Er zijn 2 wastafels, een vrijstaand ligbad, designradiator en een inloopdouche. Uiteraard is ook hier weer vloerverwarming toegepast.

Tweede verdieping
Er bevindt zich een grote bergzolder op de tweede verdieping. Deze zolder is op stahoogte en volledig begaanbaar.

Tuin
De tuin loopt rondom en is afgezet door middel van een gaashekwerk. Aan de voorzijde zijn poorten. De tuin is aangelegd, er zijn looppaden, beukenhagen, taxus- en buxushagen. Achter op het perceel staat een ruime schuur. De schuur is deels van hout gemaakt en heeft een pannen dak. Er is elektra en water aanwezig.
De tuin beschikt over een zonneterras en twee overdekte terrassen. Hier zijn aansluitingen voor terrasverwarming.

Bijzonderheden
- Prachtig nieuw huis in boerderijstijl.
- Groot perceel, diepe achtertuin.
- Centraal gelegen t.o.v. Helmond, Eindhoven en Den Bosch.
- Zeer smaakvol geheel, tot in detail afgewerkt.
- Een object dat u gezien moet hebben!!

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.