André Relou

Op een goede lokatie in de wijk ‘Prinsejagt’ is deze moderne, lekker ruime tussenwoning met berging gelegen.
Het pand heeft een zonnige, privacy biedende achtertuin op het zuiden en de speelse architectuur en materiaalgebruik geven deze jonge woning een goede uitstraling.

Indeling
Begane grond

Entree. De hal heeft een tegelvloer, waaronder vloerverwarming en herbergt de meterkast (5 elektra groepen en aardlekschakelaar).

Toegang tot de lichte woonkamer. Hier is de tegelvloer doorgelegd, uiteraard ook met vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn bezet met spuitwerk. Er is een praktische provisiekast onder de trap en een schuin geplaatst erkerraam aan de voorzijde.

De halfopen keuken is aan de achterzijde gelegen. De luxe inrichting is in een hoekopstelling geplaatst. Het werkblad is van graniet, voorzien van een spoelbak en als inbouwapparatuur een fraaie 6 pits gas kookplaat met oven en afzuigkap, uitgevoerd in RVS, een vaatwasser, koelkast en magnetron oven.

Een portaal met een praktische bergkast met schuifdeuren geeft toegang tot de betegelde toiletruimte met fonteintje en tot het terras en achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop heeft een laminaatvloer en biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een afwerking met stucwerk wanden en plafonds en een laminaat vloer. De twee kamers aan de achterzijde zijn via een open boog met elkaar verbonden, de oorspronkelijke situatie is eenvoudig weer te herstellen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een toegangsdeur naar het balkon.

De gedeeltelijk betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, een vaste wastafel en een toilet. Er is een hooggeplaatst raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Op de voorzolder bevindt zich de unit voor mechanische ventilatie, de opstelling voor de cv combiketel (Radson) en de aansluiting voor wasapparatuur. Toegang tot een ruime zolderkamer, die voorzien is van een laminaatvloer en een groot dakvenster. Er is extra bergruimte gecreëerd boven de voorzolder door middel van een vliering, die met een losse trap bereikbaar is.

Tuin
De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en is mooi aangelegd. Het terras grenst direct aan de achtergevel, waar tevens een zonnescherm is geplaatst. De tuin is omheind met houten schuttingen en een poort voor de achterom. Er staat een houten berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Veel leefruimte in een moderne woning.
- Het pand is geheel geïsoleerd.
- Centrale ligging op korte afstand van het stadscentrum met haar vele voorzieningen en uitvalswegen.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.