André Relou

In jonge woonwijk Blixembosch, goed onderhouden patio-bungalow met inpandige garage. De woning beschikt over onder andere 2 slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken en badkamer. Parkeerruimte is in ruim voldoende mate op eigen terrein en voor de woning aanwezig. De woning is gelegen aan een rustige brede straat, op loopafstand bevinden zich onder andere diverse scholen, sportgelegenheden en een modern winkelcentrum. Blixembosch is bovendien zeer strategisch gelegen t.o.v. Het snelwegennet rondom Eindhoven.

Kadastraal bekend Gemeente Woensel, sectie W, nummer 5576, groot 2,20 are.

Indeling
Begane grond
Via de oprit en overdekte entree is de hal van de woning bereikbaar. Deze hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast en de garage.

De woonkamer is in een Z-vorm en geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een houtenvloer (grenen), marmeren vensterbanken en een schuifpui naar de patiotuin.

De open keuken heeft een keukeninrichting in hoekopstelling en is onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en diverse boven- en onderkastjes. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een tegelvloer en hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelling van de cv- combiketel en de zonneboiler en het luik naar de kruipruimte. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de garage en de patiotuin.

Slaapgedeelte
Vanuit de woonkamer is het slaapgedeelte bereikbaar. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, de badkamer en het toilet. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, een spuitwerk plafond en spachtelputz wanden. Via allebei de slaapkamers heeft u toegang tot de patiotuin.

De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, een separate douche, een wastafel en een designradiator.
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Tuin en garage
De achtertuin is op het noordoosten gesitueerd, biedt volledige privacy en beschikt over sierbestrating en een buitenkraantje. De inpandige garage is voorzien van een tegelvloer, verwarming, een roldeur en biedt toegang tot de bijkeuken. Voor de garage bevindt zich op eigen terrein een parkeerplaats.

Bijzonderheden
- Het betreft een sfeervolle patiobungalow.
- Uitstekende isolatievoorzieningen
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van alle denkbare voorzieningen, maar ook strategisch ligt ten opzichte van het snelwegennet én het stadscentrum.
- Deze woning is zeer degelijk gebouwd en volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Het binnenschilderwerk is in 2003 uitgevoerd en het buitenschilderwerk in 2011.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.