André Relou

Royaal 3-kamerappartement, gelegen op de 1e woonlaag met ruime berging in het souterrain, balkon aan zowel voor- als achterzijde, deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en volop parkeergelegenheid rondom. Dit opvallend ruim bemeten, licht en modern afgewerkt appartement is rustig gelegen nabij alle gewenste voorzieningen, het stadscentrum, Winkelcentrum Woensel en uitvalswegen. Uniek is de inpandig te bereiken garage, welke separaat te koop wordt aangeboden.


Kadastraal bekend : Gemeente Woensel, sectie L, nummer 2371 A9

Indeling

Begane grond
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. De centrale hal geeft toegang tot de bergingen en het trappenhuis. De ruime berging is voorzien van elektra. Aansluitend kunt u inpandig de garage bereiken. Deze is ook voorzien van elektra en heeft een automatische deur. U hoeft dus niet buitenom!

Eerste verdieping
Entree appartement, hal met eikenhouten vloer, meterkast (3 groepen en aardlekvoorziening). Modern betegeld toilet. Toegang tot de woonkamer, één van de slaapkamers en de badkamer.

Woonkamer
De woonkamer is door de rechte vorm goed indeelbaar. Er zijn zowel voor als achter grote raampartijen waardoor deze kamer heerlijk licht is. De vloer is hier eveneens afgewerkt met massief eiken planken. Aan de voorzijde, gelegen op het westen, is een balkon. Hier hangt een zonneluifel.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de semi-open keuken. Deze ligt om de hoek zodat u niet van de kamer in de keuken kijkt. De moderne hoekkeuken heeft een gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi magnetron, veel kastruimte en een ruim werkblad. Door het vele glas heeft u veel licht in de keuken. Een geiser (huur) zorgt voor het warm water. Toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Ruime slaapkamer met eikenhouten vloer, stucwerkplafond en -wanden. Deze slaapkamer grenst direct aan de hal.

De tweede slaapkamer grenst aan de woonkamer en beschikt over een balkon wat op het westen gesitueerd is. De eiken vloer is ook hier doorgelegd.

Badkamer
De badkamer is betegeld en in lichte tinten netjes afgewerkt. Er is een vaste wastafel en een ligbad met douchemogelijkheid. De wasmachine staat op de badkamer maar is in de wand geïntegreerd. De aansluiting voor wasapparatuur is op een slimme ruimtebesparende wijze ingebouwd.

Bijzonderheden
• Servicekosten thans € 200,-- per maand inclusief stookkosten.
• Centrale ligging.
• Mogelijkheid tot bijkopen inpandige garage.
• Gelegen nabij uitvalswegen.
• Winkels in de nabijheid.
• Instapklaar appartement, moderne afwerking.


Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.