André Relou

Een volledig gerenoveerd, uitgebouwd, modern en luxe afgewerkt, sfeervol en karakteristiek vrijstaand herenhuis met garage, berging en fraai aangelegde tuin rondom, gelegen op absolute toplocatie in de ‘Schrijversbuurt’ op loopafstand van het stadscentrum met al haar faciliteiten.

Indeling
Begane grond
Overdekte entree. Ruime hal met moderne vloerbetegeling en garderobehoek. Modern en luxe betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.

Living
Bijzonder sfeervolle en zeer ruime living in Z-vorm met parketvloer (visgraat met bies), convectorput, erker, inbouwkast met laden voor CD’s/DVD’s en openslaande deuren naar de tuin.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een speelkamer met parketvloer en inbouwkast. Deze kamer is door middel van dubbele deuren af te sluiten.

Royale woon-/eetkeuken met zeer luxe keukeninstallatie in L-vorm voorzien van een vrijstaand RVS Boretti fornuis met gaskookplateau, grillplaat en brede oven, magnetron, vaatwasser, stoomoven, koel-/vriescombinatie en granieten werkblad met 1½ spoelbak. Kelder-/meterkast, ruime kast met aansluiting was-/droogapparatuur en boiler.

Eerste verdieping
Overloop. Vier slaapkamers met houten vloer waarvan één met inbouwkast en één met deur naar het balkon.

Modern en luxe betegelde badkamer met duobad, ingebouwde TV, designradiator, zwevend closet, vaste wastafel en luxe inloopdouche.

Tweede verdieping
Overloop met luxe houten vloer. Modern en luxe betegelde tweede badkamer met douche, vaste wastafel, zwevend closet, designradiator en dakraam.

Royale ouderslaapkamer met houten vloer en diverse inbouwkasten. Hobbykamer met houten vloer en CV ruimte/berging met HR combiketel (ITHO).

Tuin
Fraai aangelegde tuin rondom voorzien van gazon, groot terras, garage, een ruime oprit, berging en diverse beplantingen.

Bijzonderheden
- De woning is vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing.
- De volgende zaken zijn recentelijk vernieuwd/vervangen in de periode 2006-2008: deuren, vloeren, ramen, stucwerk, elektra, schilderwerk en aanleg tuin.
- Ruime oprit met ruimte voor meerdere auto’s.
- Instapklaar modern en luxe afgewerkt geheel.
- Absolute toplocatie in Schrijversbuurt.
- Karakteristieke elementen zijn bewaard gebleven.
- Centraal gelegen nabij alle gewenste voorzieningen.
- Plezierige lichtinval.
- Vrij gelegen achtertuin.
- Bijzonder ruime maatvoering.
- Sublieme staat van onderhoud.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.