André Relou

Karakteristieke uitstraling aan de buitenzijde, in stijl gemoderniseerd aan de binnenzijde. Deze half vrijstaande woning beschikt onder andere over een luxe keuken, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer, vaste trap naar ruime zolder met 2 dakkapellen en een groot dakraam. De woning beschikt over een kleine binnenplaats. Zeer gunstig gelegen nabij uitvalswegen, scholen en winkels, het Franz Leharplein ligt op loopafstand. De woning is grotendeels gerenoveerd in 2006.

Begane grond
In de hal bevindt zich de trapopgang naar de verdieping, de uitgebreide vernieuwde meterkast (10 groepen, aardlekschakelaar, krachtstroom), garderobe en de toiletruimte. Deze geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Zeer sfeervolle, lichte woonkamer met aan twee zijden ramen met glas in lood afwerking. De vloer is belegd met tegels, waaronder vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Nagenoeg alle deuren zijn uitgevoerd als paneeldeuren met glas in lood. Aan de achterzijde geeft een tuindeur toegang tot de binnenplaats.

Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal kunt u naar de separate keuken. De ruime woonkeuken heeft een luxe inrichting en biedt veel kastruimte en een granieten blad.
De apparatuur bestaat uit een 5-pits gaskookplaat met aparte grill, extra brede rvs afzuigkap, (pyrolyse) oven, combi-magnetron, vaatwasser en een losse RVS koelkast en vrieskast. De achterwand is voorzien van graniet en op de vloer ligt dezelfde tegel als in de woonkamer. Er is een dubbele tuindeur naar de binnenplaats. Verder beschikt de woning nog over een kelder.

Eerste verdieping
De fraaie overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De vloer van de overloop en de slaapkamers is belegd met parket en de slaapkamers hebben allemaal een sfeervolle vernieuwde erker. De zeer royale ouderslaapkamer is afgewerkt met de genoemde parketvloer en behang wanden. Vanuit hier is een toegang tot de badkamer en via openslaande deuren tot het balkon. Slaapkamer II en III hebben dezelfde afwerking en zijn verder voorzien van inbouwkasten. Ook op deze verdieping zijn alle gelakte paneeldeuren toegepast.

De luxe badkamer is gemoderniseerd, geheel betegeld en uitgerust met een whirlpool ligbad, aparte douche met douchepaneel, marmeren wastafel verwerkt in een meubel en een wandcloset. Deze ruimte is zeer ruim van afmeting. Een raam zorgt voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolder waar zich, behalve veel bergruimte, de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden en de CV-ketel (2005). Er zijn twee dakkapellen en een dakvenster.

Binnenplaats
De kleine binnenplaats is geheel bestraat en voorzien van een achterom door middel van een zijpoort. Aan de zijkant van de woning is een berging welke is voorzien van nieuwe deuren.

Bijzonderheden
- Zeer ruime, sfeervolle woning met kleine binnenplaats (geen tuin).
- Grotendeels gerenoveerd in 2006; o.a. nieuwe dakpannen en goten, meterkast en het hang- en sluitwerk; de woning is voorzien van houten kozijnen met isolatieglas, de spouwmuren en de vloer zijn eveneens geïsoleerd.
- Goede ligging op korte afstand van centrum en voorzieningen.
- Ruim voldoende parkeerruimte direct voor de woning.
- Gunstig gelegen ten opzichte van ontsluitingswegen.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.