André Relou

In het representatieve ‘Regentekwartier’, in appartementencomplex ‘De Vorst’ gelegen, ruim 3-kamerappartement op de 1e verdieping en de begane grond met o.a. woonkamer op de begane grond, 2 slaapkamers, inpandige berging en terras/balkon over de gehele breedte van de woonkamer, alsmede een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Gelegen nabij de Willemstraat en de ‘Witte Dame’, in het stadshart van Eindhoven, nabij alle denkbare centrum-voorzieningen.

Begane grond/ontvangst
Centrale entree-/hal rustig gelegen aan de achterzijde van het binnengebied. Beveiligde toegang door middel van een videofoonsysteem. Representatieve entree-/hal met brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de lift, alsmede toegang tot de separate gang ten behoeve van de bergingen en de containerruimte.

Eerste verdieping
Verdiepingsentree, fraaie binnencorridor met toegang tot de 8 appartementen op de 1e etage.

Entree appartement
De entree van het appartement is op de 1e verdieping. Een ruime hal biedt toegang tot de keuken, het toilet, de slaapkamers en de badkamer. In de hal bevindt zich de videofooninstallatie en de inbouwkast met daarin de unit t.b.v. de stadsverwarming.

Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Het geheel is afgewerkt in lichte kleurstellingen. De wanden zijn betegeld tot aan het plafond.

Vanuit de hal is er een trap naar de woonkamer op de begane grond.

Ruime woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het terras. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en op de vloer ligt eikenhout.

De woonkamer is als het ware twee verdiepingen hoog. Dit geeft een heel ruimtelijk effect en maakt dit appartement onderscheidend. Het terras is over de volle breedte van de woning. U heeft in uw appartement prettig tuincontact.

De overige ruimtes van het appartement bevinden zich op de eerste verdieping.

Keuken
Open keuken met kunststof keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van onderkasten, hoge bovenkasten, werkblad met anderhalve roestvrijstalen spoelbak en mengkraan, afzuigkap met verlichting, elektrische oven met magnetronfunctie, keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast. Ook hier zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz.

Inpandige berging
Het appartement beschikt naast de berging op de begane grond tevens over een inpandige berging op de eerste verdieping.
In de berging bevindt zich de unit van het gebalanceerde ventilatiesysteem, de elektragroepen en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Badkamer
De badkamer is in lichte kleurstellingen afgewerkt en voorzien van een wastafel in een meubel, een ligbad en een douchecabine met thermostaatkraan.
De vloer en wanden zijn geheel betegeld.

De woning is voorzien van twee slaapkamers. Slaapkamer 1 heeft behang wandafwerking en een laminaatvloer. Dit is een royale hoofdslaapkamer met een oppervlakte van circa 16 m2.

Slaapkamer 2 heeft ook een laminaatvloer en behang afgewerkte wanden.
Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 10 m2.

Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte hoofdfunctie ca. 90 m².
- Gebruiksoppervlakte overige functie (berging, parkeerplaats) ca. 20 m².
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenfunctie (balkon) ca. 14 m².
- Totale gebruiksoppervlakte ca. 124 m².
- Bouwjaar 2002.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van kunstof kozijnen met draai-/kiepramen.
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- Parkeerkelder met toegang tot vaste parkeerplaats.
- De servicekosten bedragen ca. € 127,66 per maand (inclusief parkeerplaats).
- Videofoon.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.