André Relou

Op prachtige locatie, hartje centrum van Eindhoven gelegen, in de monumentale lichttoren, modern en bijzonder afgewerkt loft appartement met parkeerplaats in parkeerkelder, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. Het appartement ligt op de 5e woonlaag.

Kadastraal bekend : Gemeente Eindhoven, sectie D, nummer 3679 A 88 / 205
Aanvaarding : in overleg
Servicekosten :ca. € 120,00 per maand

De lichttoren, het boegbeeld van Eindhoven, heeft een nieuwe bestemming. De monumentale Philipsfabriek, die zo bepalend is voor het gezicht van de stad, is getransformeerd tot een fantastische plek om te wonen, te werken en te ontspannen. Midden in de stad, midden in het stedelijke leven. Een plek voor U?
Twee niveaus onder de grond zijn bestemd voor parkeren. De begane grond is bestemd voor commerciële en publieksgerichte functies, o.a. een aansprekend restaurant en loungebar met terras. Op de eerste etage vormen kantoren voor bedrijven uit, bij voorkeur, de creatieve sector een buffer tussen de commerciële ruimtes en de hoger gelegen woonruimtes.

Het betreffende appartement is een moderne loft op de 5e verdieping van de Lichttoren, op steenworp afstand van het Eindhovense centrum, centraal station, het PSV-stadion, de Bijenkorf en het Beursgebouw, alsmede de belangrijkste in- en uitvalswegen.

De hoge plafonds, industriële look, en het gebruik van natuurlijke elementen als staal, hout en beton geven deze loft een unieke uitstraling. Het moderne design van de inrichting, ontworpen door architect Peter Litmann van bureau Interne Zaken, optimaliseert de sfeer van stadswonen in deze monumentale fabriek. Bij het ontwerp is rekening gehouden met verlichting, geluid, warmte en logistiek en heeft men enkel voor hoogwaardige kwaliteit producten en leveranciers gekozen.

Flexibiliteit, comfort en veiligheid zijn volledig geïntegreerd. Alle installaties zijn gebruiks- en onderhoudsvriendelijk en de techniek is volledig weggewerkt. Enkel de fraai vormgegeven elementen zijn zichtbaar. De verschillende systemen voor alarm, licht, audio en video kunnen volledig naar wens worden bediend. Het appartement is voorzien van toegangscontrole, videofooninstallatie, camerasysteem, rookmelders, bewegingssensoren, lichtplan en voorbereiding voor B & O audio en video, elektrisch bediende gordijnen e.a. Domotica toepassingen.

De Eggersman design keuken is volledig maatwerk, ingericht met de modernste Gaggenau installaties. Het hoogwaardig sanitair is geleverd door Sennah design badkamers, evenals het glasmozaïek van het exclusieve Italiaanse Bisazza.
Het meubel maatwerk is geproduceerd en geïnstalleerd door Retera interieurwerken. De naadloze stijldeuren zijn van Bodór en hebben inwendige, uit het zicht geplaatste kozijnen, waardoor ze volledig zijn geïntegreerd in de wanden. Op de DRT gietvloer zit maar liefst 10 jaar garantie tegen verkleuring. De vloer is kras- en vlekbestendig en heeft een verende, isolerende werking. De hardhouten podium vloer van Bloemen parket draagt bij aan de ruige en warme uitstraling van de loft. PGA/Technoluce leverde de verlichtingsarmaturen, welke zijn geïnstalleerd door Mansveld.


Het gehele appartement, inclusief de verhoogde vloerdelen, zijn voorzien van vloerverwarming aangesloten op stadsverwarming, welke tevens voor verkoeling zorgt indien gewenst. In de technische ruimte/bijkeuken is een afvoerputje geplaatst, en in de loft is een luchtcirculatie systeem aanwezig voor continue aanvoer van verse lucht.

In tegenstelling tot het metalstut waarmee de overige lofts zijn afgewerkt, is in deze loft houten skeletbouw toegepast. Dit houdt in dat de wanden meer solide, en de plafonds dragend zijn. Tevens zijn de woningscheidende wanden en overige wanden van stucwerk voorzien alvorens schilderwerk is uitgevoerd.

De tekeningen en plattegronden van de architect en de aannemer, evenals de installatie tekeningen van alle aanwezige systemen en bekabeling zijn uiteraard aanwezig voor de nieuwe eigenaar. Ook worden alle originele garantiebewijzen overgedragen.

Bij de loft hoort een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van de lichttoren, en een afsluitbare berging. De centrale ingang van het gebouw is voorzien van een brievenbus en voor de toegang van de lichttoren is een automatische afvalcontainer, welke enkel toegankelijk is met een pasje, speciaal voor de bewoners.
Er is op de 6e verdieping een gezamenlijk (dak)terras met loungeruimte en bar. Op de begane grond vindt men een fitness, een restaurant met terras, een exclusieve kapperszaak, en meerdere ingangen naar de appartementen.


Bijzonderheden
- Dit unieke loft appartement moet u echt zien en beleven om de juiste indruk te
krijgen.
- De monumentale uitstraling van de Lichttoren, gelegen in hartje centrum is
eveneens uniek te noemen.
- Alle voorzieningen van het stadsleven zijn op loopafstand.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.