André Relou

Deze ruime eigentijdse gezinswoning met berging en 4 slaapkamers is onder moderne architectuur gebouwd en gelegen in Woensel, in de directe nabijheid van de winkels (Woenselse Markt en Kruisstraat) en op loopafstand van het stadscentrum. Er is volop parkeergelegenheid direct voor de deur.

Kadastraal bekend Gemeente Woensel, sectie G, nummer 6386, groot 1,46 are.

Indeling
Begane grond
Overdekte entree biedt toegang tot de woning. De meterkast is buiten bij de voordeur geplaatst en beschikt over 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Royale hal met garderobe, deels betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Er ligt een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van spuitwerk. Toegang tot de woonkamer.

De royale woonkamer geniet veel licht door de grote raampartij aan de achterzijde. Er is een praktische bergkast en via de trap is de verdieping bereikbaar. Ook hier ligt een laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van spuitwerk. De tuindeur biedt toegang tot het terras in de achtertuin.

De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De kunststof keukeninrichting is geplaatst in een L-opstelling en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak. De losse combi-magnetron wordt ter overname aangeboden.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamers is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een kastenwand die ter overname wordt aangeboden.
Slaapkamer 2 en 3 zijn allebei aan de voorzijde gelegen. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking.
De badkamer is gedeeltelijk betegeld en in lichte tinten uitgevoerd. De badkamer is uitgerust met een douche voorzien van cabine, wandcloset en vaste wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping met laminaatvloer bereikbaar. De zolderkamer geeft voldoende bergruimte en tevens bevinden zich hier de CV-ketel (Nefit HR 2001), unit ten behoeve van de mechanisch ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De loopdeur biedt toegang tot het balkon.

Tuin
De tuin is voorzien van sierbestrating en van de buren gescheiden door een houten schutting. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra. Het grote elektrische zonnescherm is ter overname.

Bijzonderheden
- Deze woning is compleet geïsoleerd;
- Veel leefruimte en netjes onderhouden;
- Ideale, rustige en kindvriendelijke ligging met voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Gelegen nabij Winkelcentrum Woensel, Kruisstraat en het centrum!

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.