André Relou

Een goed onderhouden, royaal woonhuis met 4 slaapkamers, een ruime keuken en een luxe badkamer. Rustig gelegen met een mooi ‘groen’ uitzicht aan de voorzijde, nabij Winkelcentrum Woensel, volop parkeergelegenheid. Privacy biedende tuin op het zuiden.

Indeling
Verzorgde voortuin, overdekte entree.
Hal met meterkast (8 groepen en aardlekvoorziening).
Deels betegeld toilet met fonteintje. Verdiepte kelderkast.

De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, stucwerkplafond en –wanden, een open haard en een kunststof schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er een mooi vrij uitzicht op de groenvoorziening aan de voorzijde van de woning.

De ruime dichte leefkeuken is voorzien van een rechte opstelling aan 2 zijden met een vaatwasser, combi-oven/grill/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, een
koel-/vriescombinatie en veel kastruimte. De vloer is betegeld. In de keuken bevinden zich tevens de inbouw wasmachine en droger en de c.v. combiketel (Bosch HR 2006).

Eerste verdieping
Overloop met ruime bergkast. Slaapkamer 1 met grenen houten vloer en stucwerkwanden. Slaapkamer 2, ouderslaapkamer met stucwerkwanden, grenen vloer en 2 vaste kasten. Slaapkamer 3 heeft tevens een grenen vloer en 2 vaste kasten, deze kamer is voorzien van een rolluik. Slaapkamer 4 heeft een deur naar het balkon.

De badkamer is in 2008 vernieuwd en is voorzien van een mooie inloopdouche, electrische vloerverwarming, een vaste wastafel in een meubel en een 2e toilet.

Tuin
De privacy biedende tuin op het zuiden is voorzien van een terras, sierbestrating, een gazon en borders. Achter in de tuin staat een stenen berging en er is een overdekte achterom.

Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- De platte daken zijn in 2006 vernieuwd.
- Badkamer vernieuwd in 2008.
- C.v. ketel vervangen in 2006 (combiketel Bosch HR).
- Vier slaapkamers.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde en privacy biedende achtertuin.
- Volop parkeergelegenheid.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.