André Relou

Op een prima en rustige woonlocatie gelegen ruime tussenwoning. Voorzien van moderne keuken en luxe badkamer. Ruime berging en een privacy biedende, op het noordwesten gesitueerde tuin. Gelegen in het stadsdeel Gestel, nabij winkels, scholen, diverse uitvalswegen, high-tech campus, Maxima Medisch Centrum en ASML. Stadscentrum op korte afstand.

Indeling
Voortuin voorzien van gazon en borders met diverse beplanting.

Begane grond
Entree, hal met tegelvloer welke doorloopt over de gehele parterre. Garderobehoek, modern betegeld toilet, voorzien van hangend closet met fonteintje, trapopgang, praktische verdiepte kelderkast met elektrameters (6 groepen plus 2 aardlekschakelaars en krachtstroom).

Woonkamer, voorzien van nis met glasplaten, grote raampartij, welke zorgdraagt voor een prettige lichtinval, tevens is er een deur naar de tuin. De wanden in de woonkamer zijn voorzien van granol en één wand van metselwerk. Er is een gezellige open haard.

Moderne keuken voorzien van keukeninrichting in hoekopstelling met spoelbak, 4-pits keramische kookplaat (2010), afzuigkap, een vaatwasser, combi-magnetron/grill/oven (2010), koelkast, vriezer, apothekerskast en diverse opbergkastjes. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ruim van opzet en heeft kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas (HR++). Er is een telefoonaansluiting. De vloer is afgewerkt met laminaat. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft ook kunststof kozijnen met isolatieglas (HR++), hier is een tv-aansluiting. De andere slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot het balkon via aan vernieuwde kunststof balkondeur.

De luxe moderne badkamer is geheel betegeld in lichte tinten en voorzien van een ligbad (whirlpool) met thermostaatkraan, vaste wastafel met meubel en een hangend toilet. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de voorzolder. Bergruimte onder de kapschuinte, hier bevindt zich de c.v. ketel (Radson 1987). Er is een geiser t.b.v het warm water.
De voorzolder en bergruimte zijn voorzien van Velux dakramen. Nette ruime zolderkamer, voorzien van dakkapel en wastafel en een tv-aansluiting.

De op het noordwesten gesitueerde achtertuin is voorzien van bestrating, verlichting, waterkraan en een vijver. Er is een ruime berging voorzien van elektra en verlichting en een achterom.

Bijzonderheden
- Het betreft een ruime woning gelegen op een prima woonlocatie.
- Gehele woning voorzien van isolatieglas, deels kunststof kozijnen.
- Moderne keuken en luxe badkamer.
- Het betreft een goed afgewerkte en keurig bewoonde tussenwoning.
- Dakpannen, dakgoten en h.w.a. vernieuwd.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.