André Relou

Zeer ruim modern 3-kamerappartement op de 3e verdieping met berging en eigen parkeerplaats op de parterre. Ideaal gelegen op centrale locatie met vele voorzieningen op loopafstand. Het betreft hier een zeer goed onderhouden appartement wat u zeker gezien moet hebben!!

Kadastraal bekend Gemeente Woensel, sectie G, nummers 6333 A11, 6328 gedeeltelijk,6330 gedeeltelijk, 6486 gedeeltelijk en 6493 gedeeltelijk

Indeling
Begane grond
Overdekte entree met bellentableau, intercominstallatie en de brievenbussen. In de representatieve hal bevinden zich de meterkasten van de appartementen en de lift. Via een portaal bereikt u een gang met de trappenhal en tevens bevinden zich hier de bergingen van de appartementen. Via een afgesloten elektrische roldeur bereikt men via de Bakkerstraat het afgesloten terrein met de parkeerplaatsen.

Via het trappenhuis of de lift is de galerij op de 3e verdieping te bereiken met toegang tot 2 appartementen.

Derde verdieping
De royale hal is voorzien van een laminaatparketvloer en heeft behangen wanden.
Toegang tot een modern gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en een praktische bergruimte is voorzien van de CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit.

De royale en lichte living van 60 m² is op vele manieren indeelbaar. Vanuit de woonkamer heeft u een wijds uitzicht op de Woenselse Markt.
De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatparketvloer, deels behangen wanden, deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De fraaie sfeervolle schouw met sierhaard is ter overname.

De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse onder- en bovenkastjes, granieten werkblad, dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast.
In de keuken is een praktische bergkast met diverse schappen aanwezig. Tevens bevindt zich in deze kast de meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer, is een mooie ruime slaapkamer voorzien van laminaatparket. Deze kamer biedt toegang tot de loggia.
Slaapkamer II is ook voorzien van een laminaatparketvloer. Deze kamer is praktisch in te delen als werk-/studiekamer of logeerkamer.

De moderne, geheel betegelde, badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche en een dubbele wastafel.

De privacybiedende loggia is voorzien van een tegelvloer.

Bijzonderheden
- Op korte afstand van alle denkbare voorzieningen.
- Buslijn Stadscentrum – Catharinaziekenhuis stopt voor de deur.
- Het appartement is zeer onderhoudsvriendelijk gebouwd met b.v. overal aluminium kozijnen met draai-/kiepramen.
- Uitgebreid isolatiepakket!
- Gemeenschappelijk dakterras op het zuiden.
- Dit appartement is gebouwd volgens zeer recente bouwvoorschriften, derhalve is er in het appartement rekening gehouden met rolstoelgebruikers in de vorm van bijvoorbeeld bredere deuren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.