André Relou

Op een geweldige locatie in het centrum van Helmond gelegen prachtig, royaal en luxe afgewerkt penthouse, met o.a. 2 badkamers, 2 balkons en 2 parkeerplaatsen.
Het prestigieuze ‘Boscotondo’ is een zeer gewild appartementencomplex nabij vele voorzieningen en uitzicht op het kasteel.



Woonoppervlakte : ca. 250 m² exclusief balkons en bergruimten
Kadastraal bekend : Gemeente Helmond, sectie G, nummer 3960 A62.


Begane grond
De entree is rustig gelegen aan de achterzijde van het complex.Toegang tot de representatieve centrale entree met bellentableau, intercominstallatie met camera functie, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Het penthouse bestaat uit 2 etages en bevindt zich op de vierde verdieping. Er grenzen slechts twee appartementen aan deze entree.

Souterrain
In het souterrain beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen en een berging. De parkeerkelder is afgesloten en uitsluitend voor bewoners van het complex te bereiken.

Vierde verdieping
De royale hal herbergt de geheel betegelde luxe toiletruimte met wandcloset en design fonteintje, een garderoberuimte, bergkast en de trapopgang naar de verdieping. Tevens is van hieruit toegang tot de woonkamer, het terras en twee (slaap)kamers.
De kantoor- of slaapkamer aan de voorzijde is ruim van afmeting en voorzien van een sfeervolle openhaard met afstandsbediening.

De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, separate halfronde douchecabine met glazen deur, een wandcloset, een marmeren blad met 2 wastafels en een kersenhouten badmeubel met veel bergruimte en een design radiator.

De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is momenteel in gebruik als kastenkamer en voorzien van een praktische kastenwand.

De riante woonkamer heeft een zeer zonnig karakter met veel raampartijen en het hoge plafond, wat is afgewerkt met stucwerk met mooie sierlijsten. Ook de wanden zijn gestuukt en de vloer is belegd met een zachte, lichtgele vloerbedekking.
Vanuit de living heeft u toegang tot het prachtige comfortabele terras, waar u met veel privacy kunt genieten van het uitzicht op het kanaal en Kasteel Helmond. In dit complex is dit één van de weinige appartementen met twee echte ‘buitenbalkons’.

Tevens geeft de woonkamer toegang tot een grote berging c.q. bijkeuken. Deze ruimte heeft de aansluitingen voor wasapparatuur en een ingebouwde koelkast en vrieskast.

De keuken is aan de achterzijde gesitueerd. Deze separate ruimte heeft een mooie witte hoogglans inrichting en een kunststof werkblad met 1½ spoelbak. Als inbouwapparatuur is aanwezig een gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron.
Vanuit de keuken is het tweede balkon terras bereikbaar.


Vijfde verdieping
Dit riante slaapgedeelte is via een authentieke hardhouten wenteltrap te bereiken en is onderverdeeld in een slaapkamer, een kastenkamer, een badkamer en een CV-ruimte.
Deze verdieping kenmerkt zich door de houten plafondbalken en de lichte kleurstelling in de afwerking.

De op deze verdieping gesitueerde badkamer is, behalve zeer ruim, tevens zeer compleet en luxe te noemen. De betegeling van getrommeld marmer, het bad met whirlpool en verlichting, de separate douchecabine, het op maat gemaakte dressoir meubel met twee wastafels en spiegel en de ingebouwde speakerboxen geven deze badkamer de allure van een luxe badhuis.

De royale slaapkamer heeft twee grote lichtkoepels en het sfeervolle balken plafond. De op maat gemaakte kastenwand biedt zeer veel opbergruimte. Deze etage heeft een vloerafwerking met dezelfde hoogwaardige vloerbedekking.


Bijzonderheden
- Fraaie ligging in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik;
- Bijzondere architectuur met gebruikmaking van materialen zoals koper en natuursteen; Boscotondo is Italiaans voor ‘rond bos’, de bebouwing is rondom een plein gesitueerd en bevat behalve appartementen o.a. ook een parkeergarage, bioscoop, een museum en het stadskantoor van de gemeente.
- De servicekosten bedragen € 284,51 per maand inclusief parkeerplaatsen.
- Dit appartement is absoluut de moeite van het bezichtigen waard.


Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.