André Relou

De eigenaar van deze woning verkoopt met BRABANTSE VERKOOPGARANTIE.
Als koper van deze woning heeft u de mogelijkheid deze garantie over
te nemen waardoor ook de verkoop van uw woning gegarandeerd is!!!
Informeer naar de voorwaarden.

Dit royale 3-kamerappartement is op de 4e verdieping gelegen van het nieuwbouwcomplex “De Drosseur” in nieuwbouwwijk Suytkade. Dit appartement is luxe afgewerkt met vele extra’s en heeft een eigen berging en parkeerplaats in de kelder. Er bestaat de mogelijkheid een 2e parkeerplaats bij te kopen. Ligging nabij het centrum met al haar voorzieningen.
Kadastraal bekend Gemeente F, sectie 812, A25 / sectie 808, A12

Indeling
Begane grond
De entree met bellentableau en intercominstallatie geeft toegang tot de centrale hal. Hier bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Tevens toegang tot de parkeergarage.

Vierde verdieping
De overdekte galerij biedt toegang tot de zeer ruime hal van het appartement. Hier ligt een laminaatvloer die ook doorloopt in de slaapkamers en de living.
Het plafond is afgewerkt met spuitwerk en de wanden met spachtelputz. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. In een royale bergkast is de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en de CV-ketel gesitueerd. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Slaapkamer 1 de ouderslaapkamer is aan de galerijzijde gelegen en heeft een mooie maatvoering. Slaapkamer 2 ligt eveneens aan de galerij en is ideaal als kasten- of logeerkamer. Beiden slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer, spuitwerk plafond en spachtelputz wanden.

De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een twee wastafels, een ligbad, een aparte douche met glazen deuren en een praktische designradiator voor het drogen van handdoeken.

De woonkamer heeft een apart zitgedeelte met veel muurdelen, waardoor de ruimte makkelijk in te delen is. Er is een deur naar het balkon. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de luxe keuken. Ook deze heeft een deur naar het balkon. Beide deuren zijn voorzien van screens en de keukendeur tevens van een rolhor.

De luxe open keuken is zeer compleet ingericht met een granieten werkblad, koelkast, combimagnetron, 4-pitsgaskookplaat, vaatwasser
en afzuigschouw. Een prettig klimaat is te garanderen vanwege de
airco-installatie die geplaatst is.

Het balkon is gesitueerd over de volle breedte van het appartement en heeft een fraai en wijds uitzicht. Het balkon is zowel via de openslaande deur in de woonkamer te bereiken als via de loopdeur in de keuken. Er hangen twee blauw-wit gestreepte zonneschermen, die elektrisch bedienbaar zijn. Het balkon biedt absolute privacy.

Parkeerplaats(en) en berging
In de afgesloten parkeergarage bevinden zich de parkeerplaatsen en de separate berging behorende bij het appartement.

Bijzonderheden
- De huidige eigenaar heeft 2 parkeerplaatsen in eigendom
(1 parkeerplaats is separaat te koop).
- Supergroot balkon met elektrisch bedienbare zonneluifels.
- De servicekosten bedragen thans circa € 60,= per maand.
- Ideale ligging nabij vele (toekomstige) voorzieningen.
- Goed afgewerkt en netjes onderhouden appartement.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.