André Relou

Dit bijzonder herenhuis heeft onder andere een speelse indeling, verrassende ruimtes, een vrij gelegen tuin en een eigen parkeerplaats op het binnenterrein. De statige en klassieke architectuur, in het Rondeel van Brandevoort, geeft het pand een mooie sterke uitstraling. Alle voorzieningen van de Veste zijn binnen handbereik en ook de uitvalswegen zijn nabij.

Begane grond
De indrukwekkende hal bereikt u via een centraal geplaatste extra brede voordeur. Deze deur is geplaatst in een grote pui met ramen rondom en die doorloopt naar de 1e verdieping. Door de hoeveelheid ramen en de extra hoogte van de hal is het erg licht in deze ruimte. Dubbele klapdeuren met glas zorgen ervoor dat u ook in de woonkeuken profiteert van dit licht. De trap naar de 1e verdieping is verfraaid met onder andere een grote trede aan de onderzijde.
Het toilet is voorzien van een duoblok en een fonteintje. Boven de betegeling van de wanden van het toilet is behang aangebracht.

Op de gehele begane grond is een tegelvloer gelegen, op alle andere verdiepingen is hout gelegen.

De woonkeuken is ruim van opzet. Het plaatsen van een tafel met 8 stoelen is dan ook geen enkel probleem. De sfeervolle afwerking van deze ruimte omvat onder andere: een stucwerkplafond met sierlijsten; Lambrisering; glas-in-lood en hoge plinten. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de ruime Veste tuin. Het keukenmeubel heeft een L-opstelling. Het werkblad is van Belgisch hardsteen en de achterwand is betegeld met handvorm tegels. Een opvallend accentje is de keramische wasbak met klassieke kraan.

Het Boretti 6-pit kooktoestel heeft maarliefst twee oven. Verder is er nog een vaatwasser, een koel- vriescombinatie en een brede schouw. De keuken is voorzien van plintverwarming. Een ruime kast onder de trap biedt extra opbergmogelijkheden.
Doorloop naar een grote inpandige bijkeuken/berging. Deze ruimte biedt veel opslagruimte. Een loopdeur biedt toegang tot terras en achtertuin.

Eerste verdieping
Deze verdieping wordt geheel in beslag genomen door de ruime living. De vloer is belegd met een fraaie eikenhouten vloer die voorzien is van white-wash. Ook hier is het gestuukte plafond voorzien van sierlijsten.

Een mooie vaste kastenwand met schouw en gashaard biedt extra sfeer aan deze royale woonkamer. Twee grote dubbele ramen aan de achterzijde en een grote raampartij aan de voorzijde zorgen voor veel licht. Opvallend is dat de ramen doorlopen tot aan de grond. Het zicht naar buiten toe is hierdoor ook goed wanneer u in de woonkamer zit. Door de ruime vorm is deze woonkamer vrij in te delen.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers (voorheen 2), allen met een houtenvloer en stucwerk wand- en spuitwerk- plafondafwerking.

Aan de overloop is een aparte, gedeeltelijk betegelde toiletruimte gelegen, voorzien van een duobloc en fonteintje.

De complete badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, aparte grote douche zonder douchebak. Verder zijn er twee wastafels met twee spiegels en verlichting. Het plafond met stucwerk heeft een sierlijst en de radiator is voorzien van een fraaie omtimmering.

Derde verdieping
Vaste trap naar de bovenste verdieping.
Hier bevinden zich de hoofdslaapkamer en de technische installaties zoals de CV combiketel, mechanische ventilatie met warmte-terug-win systemen.Het ronde raam en de balken zijn hier samen met de houten vloer sfeer bepalen. De wanden zijn behangen.

Tuin
De fraaie brede achtertuin is grotendeels aangelegd met sierbestrating, een verhoogd terras. Deze voor de “Vestense” begrippen ruime tuin heeft een gezellige sfeer. Er is een buitenkraantje aanwezig.
Via een Houten poortje komt u op het afgesloten binnenterrein, waar u de eigen parkeerplaats aantreft.

Bijzonderheden
- Het pand is bijzonder van uitstraling en indeling;
- Gelegen in het karakteristieke hart van De Veste, waar momenteel ook de winkelvoorzieningen worden ingevuld;
- Ruim herenhuis met 4 woonlagen;
- De gehele woning is voorzien van draai-/kiepramen;
- Duurzaam gebouwd en perfect geïsoleerd;
- De servicekosten voor de parkeerplaats op het binnenterrein bedragen
€ 20,= per maand.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.