André Relou

Deze brede notariswoning is op vele punten uniek te noemen. Zo heeft deze woning met werkruimte op de begane grond een inpandige garage met korte oprit en een voortuin. Zicht op de ecologische groenzone, een compacte stadstuin en veel licht geven deze woning met maar liefst vier woonlagen extra sfeer. De leefruimte is royaal en er zijn minimaal vier slaapkamers. Winkels en NS-station zijn op loopafstand.

Indeling
Begane grond
De entree biedt toegang tot een royale hal met een plavuizen vloer. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de multifunctionele ruimte, de inpandig bereikbare garage en het toilet met wandcloset en design fonteintje. Ook de meterkast is hier aanwezig. Via de trapopgang bereikt u de verdieping.
De multifunctionele ruimte is circa 19 m² groot en is voorzien van dubbele tuindeuren naar de stadstuin. Er ligt een parketvloer in visgraad motief van het merk Basralocus. De fraaie raampartijen aan de voorzijde geven uitzicht op de ecologische groenzone.
Toegang tot een praktische bijkeuken met plavuizen tegelvloer. Hier zijn tevens de witgoedaansluitingen gesitueerd. Vanuit deze bijkeuken is zowel de garage als ook de stadstuin bereikbaar.
De royale garage is, door voldoende bergruimte in de woning en het feit dat er een oprit is, zowel voor de tweede auto of als extra berging te gebruiken.

Eerste verdieping
De trap en overloop is centraal op deze woonverdieping gelegen. Op een natuurlijke wijze wordt deze ruimte verdeeld in keuken, eetgedeelte en zitgedeelte. De halfopen keuken is uitgevoerd met een kersenhouten luxe en complete inrichting. De inbouwapparatuur van het merk Bosch Solitair bestaat uit een 5-pits gaskookplaat met oven, koelkast-/vrieskast, vaatwasser, magnetron en een RVS-afzuigkap. In de keuken is gekozen voor de praktische plavuizen vloer.
In de woonkamer ligt een prachtige Afzelia vloer. Drie grote ramen van plafond tot vloer geven zicht op het groen aan de voorzijde. Met de elektrisch bedienbare screens bepaald u hoeveel zon u wenst. Het plafond op deze verdieping is voorzien van stucwerk.

Tweede verdieping
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot 3 slaapkamers.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een complete uitrusting met een ligbad, een douche met cabine (Jette en Joop), een designwastafel (Villeroy & Boch), toilet en een praktische designradiator.
Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer, is circa 19 m². Slaapkamer 2 en 3 zijn respectievelijk 10,1 m² en 8,2 m² groot.

Derde verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Hier staan de CV-ketel en de warmte-terugwin-installatie opgesteld. Royale vierde slaapkamer met dakkapel.

Tuin
De compacte stadstuin heeft een achterom naar de binnenplaats.
Op deze gezamenlijke binnenplaats zijn de parkeerplaatsen van de overige bewoners.
Dit binnenterrein is afgesloten en met de auto alleen toegankelijk voor bewoners.

Bijzonderheden
- Zeer veel leefruimte in deze fantastische woning met vrij uitzicht;
- Deze woning is instapklaar;
- Inpandig bereikbare garage;
- Voor het binnenterrein worden géén servicekosten gerekend;
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving;
- Aan huis gebonden beroepen mogelijk op de begane grond!

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.