André Relou

!!! Bekijk de mogelijkheden voor starterslening: http://www.helmond.nl/starterslening !!!


Wonen nabij het centrum in een modern en zeer mooi afgewerkt 4-kamerappartement met balkon en eigen parkeerplaats. Goede indeling met veel effectieve ruimte en gelegen op een goed punt met alle voorzieningen en uitvalswegen zijn binnen handbereik.
Woonoppervlakte : ca. 91 m² exclusief balkon
Kadastraal bekend : Gemeente Helmond, sectie E, nummer 3178, A11.

Indeling
Begane grond
De centrale hal geeft toegang tot de individuele bergingen en de trapopgang.
Het gebouw is eveneens voorzien van een liftinstallatie. Het appartement is gelegen op de eerste etage.

Het appartement
Een royale hal geeft toegang tot alle ruimten: de woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte.

De sfeervolle woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde die zorgen voor een goede lichtinval en uiteraard voorzien zijn van dubbele beglazing. De vloer is belegd met een goede kwaliteit laminaat en de wanden zijn afgewerkt met behang. Aan de voorzijde geeft een schuifpui toegang tot het balkon.

De luxe halfopen keuken is middels een halfhoge muur afgescheiden van de woonkamer, dit zorgt voor een ruimtelijk effect.
De keukeninrichting is uitgevoerd in een hoekopstelling en biedt een praktische indeling met volop kastruimte en een werkblad met 1½ rvs spoelbak en de volgende apparatuur: een gaskookplaat, een rvs afzuigschouw en aansluiting voor een vaatwasser. De achterwand is betegeld en er ligt een tegelvloer.

Via de keuken is er een toegang tot de praktische bijkeuken/berging.
Hier is de CV-combiketel geplaatst en de unit van de mechanische ventilatie. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine en opstelling voor koelkast en vriezer.

Weer terug in de hal treft u de toiletruimte aan. Deze is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje.

De badkamer is een luxe uitgevoerde ruimte, geheel betegeld met een mooie witte wandtegel en een grote antracietkleurige vloertegel en uitgerust met een douche met glazen douchewand en een wastafel. Er is voldoende ruimte om een kast te plaatsen voor het opbergen van uw toiletspullen.

Totaal zijn er drie slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaat vloer en behang wanden. De kwalitatief goede raambekleding van Velux wordt ter overname aangeboden. Slaapkamer I is de hoofdslaapkamer van maar liefst 13,5 m² en is gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw.

Het grotendeels overdekte balkon is op het zuiden gesitueerd.

Parkeerplaats
Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de parkeerplaatsen waar iedere bewoner een eigen parkeerplaats heeft.

Bijzonderheden
- Gunstige ligging dicht bij het centrum en uitvalswegen.
- Sfeervol en mooi afgewerkt geheel.
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen momenteel ca. € 104,= per maand.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.