André Relou

Halfvrijstaande woning met vrijstaande garage en vier ruime slaapkamers. Gelegen op een rustige, mooie locatie met veel groen en gevarieerde bebouwing. Privacy biedende, zonnige tuin op het zuiden.

De woning is gelegen aan de rand van Aalst- Waalre, in een mooie straat, dichtbij ontsluitingswegen. Ook de Philips campus is op korte afstand gelegen.

Indeling
Begane grond
Entree. Hal met travertin tegelvloer, garderobe, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en houten trap naar de verdieping.

Toegang tot de woonkamer, met dezelfde travertin tegelvloer. Een wand is voorzien van metselwerk, de andere wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond is afgewerkt met hout. Een mooie schouw met gashaard geeft sfeer aan deze L-vormige, lichte woonkamer.

De dichte keuken heeft een lichte hoekopstelling, voorzien van een keramische kookplaat, een granieten blad, rvs spoelbak en combi oven- magnetron.
De bijkeuken met tegelvloer is voorzien van een vaatwasser, grote koel/ vrieskast, badgeiser en aansluiting voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping
De overloop heeft een laminaatvloer en geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne, luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een meubel met wastafel, een separate douchecabine met thermostaatkraan, een ligbad met jetstream en een wandcloset. Een balkondeur geeft toegang tot het dakterras.

De drie slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer, stucwerk op de wanden en afgewerkt met een houten plafond.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbaar. Hier treft u een mooie, lichte ruimte die ideaal als werkplek gebruikt kan worden. De vierde slaapkamer is een ruime kamer, voorzien van dakkapel en extra bergruimte in de schuinte. Er is ook een bergkamer waar zich de cv opstelling bevindt (Vaillant, ca. 1999).

Tuin
De achtertuin is op het zuiden gelegen. De tuin heeft een mooi terras met een fraaie overkapping, vijver en een gazon. De tuin biedt veel privacy, door de omheining, de garage en de poort aan de opritzijde. De oprit aan de voorzijde van de woning biedt parkeerplaats voor meerdere auto’s. De garage aan de achterzijde is voorzien van automatische sectionaaldeur.

Bijzonderheden
- De tuin is op de zonzijde gelegen.
- De woning is voorzien van een balkon op het zuiden.
- De tuin biedt veel privacy.
- Gelegen in een mooie, rustige, groene omgeving.
- Goede ontsluitingswegen en op korte afstand van de Philips campus.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.