040 - 20 55 300        0492 - 55 99 88

040 - 20 55 300
0492 - 55 99 88



Adres

Vraagprijs

Perceeloppervlakte

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Burgemeester van der Weidenlaan 72, Beek en Donk

€ 400.000,= kosten koper

Circa 284 m2

Circa 152 m2

Circa 516 m3

Circa 1963

Verkocht

brochure downloaden
bezichtiging aanvragen

Deze woning wil je zien!!
Aan één van de mooiste lanen van Beek en Donk gelegen, grotendeels gerenoveerde en goed onderhouden tweekapper met carport, tuinhuis en fraai aangelegde tuin. Veel effectieve leefruimte. Alle voorzieningen van het gezellige dorp zijn binnen handbereik.

Perceeloppervlakte : ca. 284 m²
Inhoud : ca. 516 m³
Woonoppervlakte : ca. 152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : ca. 20 m²
Externe bergruimte : ca. 18 m²
Bouwjaar : ca. 1963
Kadastraal bekend: Gemeente Beek en Donk, sectie L, nummer 353, groot 2,84 are.
Aanvaarding: In overleg


De woning heeft een sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde is de brede carport gelegen met oplaadpunt voor een elektrische auto.

Indeling
Begane grond
In de hal bevindt zich de moderne en uitgebreide meterkast.
Toegang tot de ruime, uitgebouwde woonkamer, voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en -plafond met sierrand en inbouwspots en een ‘echte’ open haard.
Aan de tuinzijde zijn openslaande deuren geplaatst. Tevens is er in de woonkamer nog een praktische voorraadkast aanwezig.
Half open keuken aan de achterzijde. Deze heeft een strakke wit hoogglans inrichting met kunststof werkblad en de volgende kwaliteit inbouwapparatuur: inductie kookplaat en afzuigkap, vaatwasser, een oven, magnetron, een koel-/vriescombinatie en een Quooker kraan.
Royale bijkeuken met toegangsdeur aan de voorzijde en een tuindeur aan de achterzijde. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en er is een extra bergkast. Ook deze ruimte is netjes gestuukt en heeft inbouwspots in het plafond. De toiletruimte is ook royaal en voorzien van een hangcloset (design) en een fonteintje.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot alle ruimten. De hoofdslaapkamer is onderverdeeld in een praktische kastenkamer met dakvenster en, via 2 treetjes bereikbaar, het slaapgedeelte wat boven de bijkeuken gesitueerd is. Hier is eveneens een dakvenster geplaatst. Deze kamers zijn in moderne zilver/zwarte tint afgewerkt.
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen, zeer ruim van afmeting, met laminaatvloer en twee dakvensters met verduisteringsgordijnen.
Aan de voorzijde is een 3e kamer gelegen, eveneens met laminaat vloerafwerking en kunststof kozijnen.
Geheel betegelde badkamer waarvan het sanitair in 2021 grotendeels is vervangen. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, toilet, design radiator en een wastafel met meubel. Ook hier is het kozijn uitgevoerd in kunststof.

Tweede verdieping
Via een afgesloten vaste trap is de zolderetage bereikbaar. Voorzolder met CV-ketel (Vaillant ca. 2006) en praktische bergruimte in de dak-schuinte. Netjes afgewerkte zolderkamer met dakkapel en laminaatvloer. Ook hier is extra bergruimte achter het knieschot. Het dak is na-geïsoleerd.

Tuin
Mooi aangelegde achtertuin met leistenen tegels, gazon, een ruim terras en aangelegde borders. Er is een ruime berging, voorzien van electra. De tuin is volledig omheind en er is een achterom.

Bijzonderheden
•Mooie ligging.
•Fraai afgewerkt en goed onderhouden.
•Diverse rolluiken aanwezig.
•De spouwmuren zijn onlangs geïsoleerd en ook het dak is na-geïsoleerd.
•Deze woning heeft een Energielabel: D

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

×