040 - 20 55 300        0492 - 55 99 88

040 - 20 55 300
0492 - 55 99 88



Adres

Vraagprijs

Oppervlak winkel

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Leliestraat 59, Beek en Donk

€ 240.000,= kosten koper

Circa 153 m2

Circa 119 m2

Circa 415 m3

Circa 1972

Verkocht

brochure downloaden
bezichtiging aanvragen

Keurige en luxe afgewerkte tussenwoning met prachtige keukeninrichting en een afgewerkte 2e verdieping met dakkapel. Deze woning is helemaal instapklaar. De gevels zijn opnieuw gevoegd. De achtertuin is op fraaie wijze bestraat en heeft een ruime vernieuwde berging met daarnaast een overdekt terras. Goede ligging nabij winkelplein ‘Heuvelplein’, kinderopvang en sportfaciliteiten.

Indeling
Begane grond
Entree met vestibule en sfeervolle massief eiken vloer. Toiletruimte met vrijhangend wandcloset en betegeling. Het toilet is in september 2020 vernieuwd. Trapopgang met ruime inloopkast met veel praktische bergruimte. Er zijn mooie paneeldeuren toegepast.
Mooie ruime woonkamer met massief eiken vloer en open verbinding naar de keuken. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk.
De kamer is prettig licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.
De inrichting van de keuken is van ASWA keukens en is het pronkstuk van deze woning.
De luxe inrichting is in 2017 geplaatst en voorzien van gaskookplaat met wokbrander, combimagnetron/oven, koelkast, afzuiging en een keramiek werkblad. De apparatuur is van het merk Siemens. Tevens beschikt de keuken over vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 aan de achterzijde gelegen is mooi ruim van opzet. Er ligt laminaat op de vloer en er is een rolluik. De kamer beschikt over een vaste kast.
Slaapkamer 2, eveneens aan de achterzijde gelegen, is ook keurig van afmeting. Ook hier een rolluik, laminaat op de vloer en een vaste kast.
De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde. Hier treft u ook een rolluik en een keurige laminaatvloer. Er is een praktische vaste kast.
De badkamer heeft een fraaie moderne inrichting en beschikt over een 2e toilet, een brede wastafel in meubel, een ruime douche met rainshower, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder heeft een tegelvloer, aansluitingen voor wasapparatuur en ingebouwde schuifkasten. Tevens hangt hier de CV HR combiketel uit 2012. De royale 4e slaapkamer is uitgevoerd met een laminaat vloer, een brede dakkapel en inbouwverlichting.

Tuin
Bestrate achtertuin met achterom en een grote stenen berging met daarnaast een overdekt terras voorzien van inbouwverlichting. De tuin is gesitueerd op het noordwesten en de achtergevel is voorzien van een zonneluifel. Er is een degelijke erfafscheiding met de buren. De achtertuin is geheel onderhoudsvriendelijk.

Bijzonderheden
•Deze woning heeft een Energielabel: C
•Voor -en achtergevel opnieuw gevoegd.
•Rolluiken op gehele 1e verdieping.
•Zo goed als nieuwe keukeninrichting van ASWA (2017).
•C.V. ketel Remeha combi, bouwjaar 2012.
•Fijne ligging in kindvriendelijke buurt met diverse speelveldjes in de wijk.
•Vernieuwde goten en regenwaterafvoer aan achterzijde.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



×