040 - 20 55 300        0492 - 55 99 88

040 - 20 55 300
0492 - 55 99 88



Adres

Vraagprijs

Perceeloppervlakte

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Merenstein 11, Beek en Donk

€ 585.000,= kosten koper

Circa 293 m2

Circa 188 m2

Circa 664 m3

Circa 2020

Verkocht

brochure downloaden
bezichtiging aanvragen

--We zijn gestart met een wachtlijst; heeft u interesse stuur dan gerust uw gegevens naar info@andre-relou.nl--


Deze instapklare moderne vrijstaand geschakelde woning is gelegen in de nieuwe wijk “De Beekse Akkers”. De woning heeft een ruime woonkamer, moderne keuken, een speel-/werkkamer en 5 slaapkamers. Het speeltuintje treft u om de hoek en diverse andere voorzieningen zoals scholen en verschillende supermarkten zijn op loop- of fietsafstand gelegen. Dit huis heeft een afwerkingsniveau wat u maar zelden tegenkomt. Er is werkelijk nergens op bezuinigd!


Perceeloppervlakte: ca. 293 m²
Inhoud : ca. 664 m³
Woonoppervlakte : ca. 188 m²
Externe bergruimte: ca. 9 m²
Bouwjaar : ca. 2020
Kadastraal bekend: Gemeente Beek en Donk, sectie I, nummer 3366, groot 2,93 are.
Aanvaarding : In overleg

De woning staat op een mooie plek, met vrij uitzicht. Parkeren is geen probleem, u heeft uw eigen oprit, parkeergelegenheid in de straat en ook nog aan de achterzijde.

Indeling
Begane grond
Entree geeft toegang tot de hal met fraaie parketvloer, deze is over de gehele begane grond doorgelegd en voorzien van vloerverwarming. Het toilet is luxe afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De sfeervolle woonkamer is opgesplitst in een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer in de uitbouw aan de achterzijde. Er is een gashaard en alles is keurig voorzien van stucwerk.
De ruimtes zijn af te scheiden door middel van fraaie taatsdeuren. Tevens is er is een praktische trapkast.
Aan de achterzijde geven de dubbele tuindeuren toegang tot de tuin en er is airco.

De keuken is door een meubelmaker op maat gemaakt (Paul Dekkers) bestaande uit een wandopstelling en kookeiland. De apparatuur is van topkwaliteit; een Bora koopplaat met geïntegreerde afzuiging, Miele combi oven/magnetron en Miele oven, Miele koel-/vriescombinatie, een Miele vaatwasser en een quooker kraan.

De garage is omgebouwd tot speel-/werkkamer. Er ligt een tegelvloer eveneens met vloerverwarming. Hier treft u de meterkast. Er is glasvezel aanwezig. Verder zijn er praktische vaste kasten.

Eerste verdieping
Overloop met een visgraat pvc vloer. Slaapkamer 1 heeft stucwerk wanden, pvc vloerafwerking en airco. Overal zijn volhouten stompe deuren toegepast. De 2e slaapkamer heeft ook airco.
Slaapkamer 3, de ouderslaapkamer, heeft ook prima afmetingen. Uiteraard is hier ook weer airco geplaatst. De vloer heeft een visgraat pvc afwerking. Er zijn mooie op maat gemaakte kasten.
De badkamer is luxe afgewerkt en uitgerust met 2 wastafels, een ligbad, een douche en een toilet. Er zijn keramische tegels met marmer look.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Ook op deze verdieping is niet bezuinigd op de afwerking. Er zijn hier 2 slaapkamers gecreëerd. Ook hier ligt weer de pvc vloer in visgraat motief. Centraal op de verdieping is de technische ruimte gelegen. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV-ketel (Intergas 2020) en de ventilatie unit met warmte-terug-winning.
De woning beschikt over 10 zonnepanelen.

Tuin
De tuin geeft veel privacy en is op het zuiden gesitueerd. De tuin is mooi ingedeeld met een terras, kunstgras, sierbestrating, een fraaie terrasoverkapping en een houten tuinberging.
De overkapping geeft de mogelijkheid om een royale zit-/loungehoek te plaatsen. De berging is voorzien van elektra. Via een afgesloten poort kunt u achterom.

Bijzonderheden
•Deze woning heeft een Energielabel: A
•Top afwerking;
•Luxe keuken met inbouwapparatuur;
•Goed geïsoleerd en 10 zonnepanelen;
•Vrije tuin, voor vrij uitzicht en eigen oprit;
•Werkkamer op de begane grond en 5 slaapkamers.
•Instapklaar en absoluut het bezichtigen waard!!

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

×