040 - 20 55 300        0492 - 55 99 88

040 - 20 55 300
0492 - 55 99 88



Adres

Vraagprijs

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

F.D. Rooseveltlaan 61, Eindhoven

€ 180.000,= kosten koper

Circa 64 m2

Circa 175 m3

Circa 1980

brochure downloaden
bezichtiging aanvragen

Zeer sfeervol afgewerkt 2-kamerappartement met ruim balkon, gelegen op de 2e etage met twee bergingen en eigen parkeerplaats op de begane grond. De ligging is ideaal met een hoekligging die voor een prettige lichtinval zorgt. Het complex grenst aan winkelcentrum Woensel, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.

Inhoud : ca. 175 m³
Woonoppervlakte : ca. 64 m²
Bouwjaar : ca. 1980
Kadastraal bekend: Gemeente Woensel, sectie L, nummer 3601, A57, A133, A246, A275
Aanvaarding : In overleg

Indeling
Op de begane grond is de centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en de liften.

Tweede verdieping
Het appartement is op de 2e etage gelegen. Via een brede gang komt u bij de voordeur.
De hal is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot de nette, deels betegelde toiletruimte.

De woonkamer heeft eveneens vloerbedekking, de wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk.
Er is een goede lichtinval in de kamer, mede door het zijraam, het grote raam en deur naar het balkon.

Half open keuken met moderne inrichting, de kastjes en laden zijn uitgevoerd in wit/geel en het werkblad is licht grijs. De volgende (inbouw)apparatuur is aanwezig: 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Tevens is er een praktische bergkast aanwezig.

De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een grote douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is gedateerd maar zeer netjes afgewerkt.

Toegang tot de ruime slaapkamer.
Hier ligt vaste vloerbedekking en de wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk. Er is een deur naar het balkon.

Het balkon is ruim en over de volle breedte gelegen. Het is bereikbaar via de woonkamer en de slaapkamer. Gunstig op de zon gelegen en met een vrij uitzicht over de bedrijvigheid van Winkelcentrum Woensel.

Op de centrale gang is een berging aanwezig en de gemoderniseerde meterkast.
Op de begane grond is een tweede berging aanwezig.
Ook is hier de parkeerplaats te vinden in de overdekte parkeerverdieping.

Bijzonderheden
•Deze woning heeft een (voorlopig) Energielabel: B
•Gunstige ligging met de vele voorzieningen van Winkelcentrum Woensel aan je voeten
•Het appartement ligt op de ‘kopse kant’ van het complex, daardoor een goede zonligging en zijramen voor een fijne lichtinval.
•Twee bergingen en een eigen parkeerplaats.
•Er hangt een goede sfeer in het appartement.
•Deels voorzien van dubbel glas.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

×