040 - 20 55 300        0492 - 55 99 88

040 - 20 55 300
0492 - 55 99 88



Adres

Vraagprijs

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Hoogstraat 185-37, Eindhoven

€ 439.000,= kosten koper

Circa 125 m2

Circa 417 m3

Circa 2018

Verkocht

brochure downloaden
bezichtiging aanvragen

Modern en zeer goed afgewerkt 4-kamerappartement (maisonnette 2 woonlagen) met eigen parkeerplaats, gelegen op een uitstekende locatie binnen de ring. De woning is gunstig gelegen in stadsdeel Gestel nabij alle gewenste voorzieningen zoals stadscentrum, park, scholen, Franz Leharplein, High Tech campus en uitvalswegen. Goede isolatie en duurzame materialen zijn toegepast. Zoekt u een moderne, speels ingedeeld appartement met 3 slaapkamers dan is dit uw kans!

Indeling
Begane grond
U heeft een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Gasten kunnen gratis parkeren in de omgeving. Toegang tot het complex, entree, trappenhuis naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Ontvangst hal met eikenhouten vloer. Hier treft u het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 2e verdieping. De toiletruimte is modern, halfhoog betegeld en heeft een wandcloset en een fonteintje.

De riante woonkamer met open keuken is ca. 55 m² groot. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De vloer is afgewerkt met eikenhout. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval.

In het verlengde van de woonkamer is een loggia. De middelste glas pui kan hier opengeschoven worden zodat u van het zonnetje kunt genieten. De loggia is in mediteraanse stijl speels betegeld en vormt zo een eigen, bijzondere ruimte én is in z’n geheel van de woonkamer af te sluiten met een glazen schuifpui.

De keuken is door een half hoog tv-meubel/kastenwand (roomdivider) van de zithoek gescheiden. Er is gekozen voor een wandopstelling en een (schier)eiland.
De keuken heeft een praktisch betonlook werkblad en beschikt over een vaatwasser, een Bora inductiekookplaat met afzuiging, een oven, een diepvriezer, een koelkast en een quooker. De wandopstelling is geïntegreerd in de achterwand, met daaromheen een lichtlijst met verstelbare ledverlichting. Tevens is er een grote provisiekast. Meerdere stopcontacten zijn praktisch en esthetisch weggewerkt in kasten en lades.


Tweede verdieping
Vanuit de hal kunt u naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een complete badkamer en de waskamer/berging.

Slaapkamer 1 heeft twee zijgevelramen en een op maat gemaakte inbouwboekenkast. De vloer is afgewerkt met eikenhout en de wanden en plafond zijn keurig voorzien van stucwerk.

De 2e slaapkamer is op de voorzijde georiënteerd en heeft een speelse indeling. Ook hier zijn de wanden en plafond afgewerkt met stucwerk en ligt er eikenhout op de vloer.

De badkamer bevindt zich centraal op deze verdieping. De badkamer is afgewerkt met mooie duurzame materialen en ingericht met een ligbad, een douche, een wastafel met meubel en een toilet. Er is een design radiator geplaatst in dezelfde kleurstelling als het badmeubel en de spiegel is voorzien van ingebouwde ledverlichting.

De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De afwerking is hetzelfde als de andere slaapkamers.

Naast de badkamer is de waskamer. Hier zijn de aansluitingen voor de apparatuur. Tevens is hier de CV HR combiketel en de afzuigunit geplaatst.

De berging bevindt zich in de kelder onder de hoofdbouw.

Bijzonderheden
•Deze woning heeft een Energielabel: A
•De servicekosten bedragen € 124,-- per maand.
•Nieuw appartement.
•Prachtig modern afgewerkt.
•Beide woonlagen, ook de loggia, zijn voorzien van vloerverwarming.
•Zeer centraal gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

×