040 - 20 55 300        0492 - 55 99 88

040 - 20 55 300
0492 - 55 99 88



Adres

Vraagprijs

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Judas Taddeusplein 3, Eindhoven

€ 290.000,= kosten koper

Circa 97 m2

Circa 296 m3

Circa 2002

brochure downloaden
bezichtiging aanvragen

Uniek gebouw in de wijk mensfort (Woensel), zeer prettig ingedeeld en licht
3-kamerappartement met eigen parkeerplaats in de kelder en balkon op zonzijde.
Op deze locatie stond voorheen een kerk. De klok op het gebouw en het glas in lood herinneren nog aan de voormalige bestemming. Prima ligging met o.a. winkels, openbaar vervoer, ziekenhuizen en uitvalswegen binnen handbereik.

Indeling
Representatieve centrale entree voorzien van bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen, trapopgang en lift. Tevens is er toegang tot sfeervolle, moderne glazen atrium, met o.a. glas-in-lood ramen. Eigen parkeerplaats in de gezamenlijke garage met een op afstand bedienbare toegangsdeur.

Eerste verdieping
Ruime hal bereikbaar via de trapopgang/lift welke toegang geeft tot het prima afgewerkte
3-kamerappartement. De meterkast is voorzien van 7 elektriciteitsgroepen, glasvezelaansluiting en beveiligd met twee aardlekschakelaars.

Entree appartement: hal met toegang tot alle ruimten en tevens het separate toilet met staand closet en een fonteintje.

De royale woonkamer heeft een kurken tegelvloer, heeft veel lichtinval en is makkelijk in te delen. Toegang tot het zonnige terras op het zuiden, waar het goed vertoeven is.
De open keuken is voorzien van een lichte inrichting uitgevoerd in beuken.
Er is voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

Geheel betegelde badkamer, uitgerust met een ligbad, douche met cabine, een wastafel en een praktisch opbergmeubel.

Slaapkamer I is ruim van opzet en heeft een kastenwand en vaste vloerbedekking.
De tweede slaapkamer is kleiner en zeer geschikt als hobby- of logeerkamer. De afwerking is gelijk aan de hoofdslaapkamer.

De inpandige berging heeft, behalve veel bergruimte, ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de CV-combiketel (2002) en de unit voor de mechanische ventilatie.

Het zonnige en ruime balkon is circa 15 m˛ groot en is geheel betegeld.

In de parkeerkelder heeft u een eigen parkeerplaats en op de begane grond ook een zeer ruime berging, die door zijn hoogte extra bergruimte biedt. Tevens is hier een gezamenlijke fietsenberging.

Het complex wordt prima onderhouden en heeft een mooi inpandig atrium met groene binnentuin wat ’s avonds sfeervol verlicht is. Op de 4e verdieping van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke ruimte waarvan u gratis gebruik kunt maken voor bijvoorbeeld evenementen/verjaardagen. Naast de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder is er voldoende openbare parkeergelegenheid om het complex. Er zijn zonnepanelen geplaatst die de algemene ruimten van stroom voorzien. Daarnaast heeft dit appartement zelf eveneens 8 zonnepanelen in eigendom.

Bijzonderheden
• Fijne ligging met alle denkbare voorzieningen, openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels (o.a. Winkelcentrum Woensel) en ziekenhuizen binnen handbereik en binnen enkele minuten bent u in het stadscentrum.
• Zeer verzorgd appartement.
• Eigen parkeerplaats onder het gebouw en voldoende vrije parkeerplaatsen op het plein.
• Goed geďsoleerd en 8 eigen zonnepanelen.
• Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren;
Maandelijkse servicekosten € 188,=
• Deze woning heeft een Energielabel: A

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

×