040 - 20 55 300        0492 - 55 99 88

040 - 20 55 300
0492 - 55 99 88



Adres

Vraagprijs

Perceeloppervlakte

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Koning Markweg 5, Eindhoven

€ 250.000,= kosten koper

Circa 178 m2

Circa 110 m2

Circa 300 m3

1968

Verkocht

brochure downloaden
bezichtiging aanvragen

Aan een groen plantsoen gelegen ruime en goed onderhouden tussenwoning met een grote doorzonwoonkamer, moderne eetkeuken (2016), 4 slaapkamers en tuin met berging en vrije achterom op het zuiden. Gelegen in de wijk Jagershoef, aan de achterzijde grenzend aan een park, en nabij diverse scholen en Winkelcentrum Woensel. De mogelijkheid bestaat om er een garage bij te kopen.

Inhoud : ca. 300 m³
Woonoppervlakte : ca. 110 m²
Perceeloppervlakte : ca. 178 m²
Bouwjaar : ca. 1968
Kadastraal bekend : Gemeente Woensel, sectie P, nummer 1028, groot 1 are en 78 centiare.
Aanvaarding : In overleg

Omgeving
De Koning Markweg ligt aan een groen plantsoen in de woonwijk Jagershoef. Jagershoef is ontstaan eind jaren 60-70. De woningen waren destijds hypermodern qua architectuur. Momenteel kunnen we nog steeds spreken van een zeer moderne vormgeving. Aan de achterzijde grenst de woning tevens aan een parkje met diverse speelvoorzieningen voor de kinderen. Op nog geen 5 minuten lopen bevindt zich Winkelcentrum Woensel met een ruim winkelaanbod. Tevens is de woning gelegen nabij het Catharina Ziekenhuis, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs. Het centrum van Eindhoven is circa 20 minuten fietsen, in dezelfde tijd brengt de bus (diverse lijnen) u ook naar het station. In de straat is voldoende parkeergelegenheid. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u met de auto snel op de ontsluitingswegen.

De voortuin is in 2016 opnieuw aangelegd.

Indeling
Begane grond
Entree/hal een antracietkleurige leisteen tegelvloer, praktische trapkast, de trapopgang naar de verdieping, een meterkast (vernieuwd in 2016, 8 groepen en aardlekschakelaars) en het toilet. Het betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Ruime doorzonwoonkamer met een fraaie wengé parketvloer. De woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde.
Middels een loopdeur aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin. De hardhouten achterpui is in 2007 geplaatst en is voorzien van isolatieglas.
Er is een sfeervolle houthaard. De wanden en het plafond zijn opnieuw voorzien van stucwerk. De woonkamer is prettig licht.

Afzonderlijke vernieuwde eetkeuken met een modern keukenmeubel dat is uitgerust met een koelkast, diepvriezer, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser. De keukeninrichting is geplaatst in 2016. Alle apparatuur is van het merk Siemens met uitzondering van de vriezer, die is van Whirlpool.
In de keuken is voldoende plaats voor een eettafel. Via de keukendeur komt u in de achtertuin. De vloer is afgewerkt met moderne grote antraciet grijze tegels.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend 4 slaapkamers, een bergkast en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een luxe laminaatvloer uit 2015. Deze loopt door over de gehele bovenverdieping. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. De balkondeur is vernieuwd.
De 2 grotere slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Alle 4 de slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en hebben isolerende beglazing. Diverse kozijnen zijn vernieuwd. Er is hardhout gebruikt.
De 4e slaapkamer is ook prima van afmeting. Er is een grote inbouwkast met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-opstelling (HR combi 2014).
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, een douche met glazen cabine, vaste wastafel in meubel, sierradiator en mechanische ventilatie. De wandbetegeling is wit en de vloer is met moderne antraciet grijze tegels afgewerkt.

Tuin
Op het zuiden gelegen ruime achtertuin met een berging en vrije achterom. De tuin is aangelegd met bestrating, borders met beplanting en er is een vijver.
Doordat de tuin aan een parkje grenst heeft u geen achterburen. Dit staat garant voor 100% privacy.

Bijzonderheden
- Gehele woning is voorzien van HR++ beglazing (behalve de achterdeur + raampje);
- De woning is goed onderhouden, in 2016 is de keuken vernieuwd en zijn tevens de verwarmingsleidingen en radiatoren vernieuwd.
- Optimaal geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie;
- Woning is zowel aan de voor- als achterzijde vrij gelegen.
- De dakbedekking van de woning is in 2006 vernieuwd, van de garage in 2010.
- Een garage bijkopen is mogelijk, de vraagprijs bedraagt € 17.500,= k.k.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

×