040 - 20 55 300        0492 - 55 99 88

040 - 20 55 300
0492 - 55 99 88



Adres

Vraagprijs

Perceeloppervlakte

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Kronehoefstraat 50, Eindhoven

€ 285.000,= kosten koper

Circa 190 m2

Circa 128 m2

Circa 454 m3

Circa 1930

Verkocht

brochure downloaden
bezichtiging aanvragen

Deze vooroorlogse uitgebouwde woning met zeer grote garage en berging is zeer centraal gelegen. Vele voorzieningen op loopafstand en uitvalswegen in de nabijheid. De woning is uitgebouwd met een serre en heeft 3 slaapkamers.


Indeling
Begane grond
Entree geeft toegang tot de hal met tegelvloer en grof stucwerk wanden. De meterkast heeft 4 groepen en een aardlekschakelaar. Toegang tot woonkamer en trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, balken plafond en granol wanden. Er is een sfeervolle schouw met houtkachel. Toegang tot provisieruimte.
Openslaande deuren geven toegang tot de serre.
Lichte serre met kunststof kozijnen is voorzien van een houten vloer en een loopdeur naar de tuin.

Dichte keuken met eikenhouten L-opstelling voorzien van vaatwasser, koelkast, combi-oven, keramische kookplaat (gasaansluiting aanwezig) en afzuigkap.
Toegang tot sanitaire ruimte op de begane grond, thans ingericht met een toilet, wastafel met meubel, designradiator en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping
De lichte overloop met laminaatvloer heeft een deur naar het platte dak aan de achterzijde.
De woning is op de verdiepingen extra breed omdat een deel boven de gang bij de
verdiepingen hoort.
Slaapkamer 1 is een grote slaapkamer met laminaatvloer en kunststof schrootjes plafond.
Slaapkamer 2 met vloerbedekking, stucwerk wanden en ook een kunststof schrootjes plafond.
De badkamer is uitgerust met een ligbad en een vaste wastafel.
De vaste trap geeft toegang tot de zolder.


Tweede verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de CV-ketel (Atag Hr combi 2014). Toegang tot praktische opslagkamer en slaapkamer 3.
Grote zolderslaapkamer met een grote dakkapel over de volle breedte voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas.


Tuin
De tuin is op het zuiden gesitueerd en geheel bestraat. Toegang tot de vrijstaande stenen extra grote garage, in spouw gebouwd en, behalve voor het parkeren van de auto, zeer geschikt als hobbyruimte. Aan de achterzijde toegankelijk met een loopdeur en sectionaal deur
Naast de woning is er nog een extra diepe berging.


Bijzonderheden
•Deze woning heeft een Energielabel: C
•Het dak is deels geďsoleerd.
•De gehele woning is voorzien van isolatieglas.
•Grote garage, o.a. ideaal voor hobbyist.
•Ideale ligging nabij vele voorzieningen.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

×