040 - 20 55 300        0492 - 55 99 88

040 - 20 55 300
0492 - 55 99 88



Adres

Vraagprijs

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Maalakker 20, Eindhoven

€ 169.500,= kosten koper

Circa 75 m2

Circa 190 m3

Circa 1978

Verkocht onder voorbehoud

brochure downloaden
bezichtiging aanvragen

Dit leuke appartement met balkon en berging is gesitueerd op de 1e verdieping, netjes onderhouden en goed afgewerkt. Dit 2-kamerappartment heeft oorspronkelijk 2 slaapkamers en 1 kamer is bij de woonkamer getrokken, op eenvoudige wijze kan de originele staat weer hersteld worden. Ideale ligging nabij Winkelcentrum Woensel, TUE, Fontys Hogescholen, stadscentrum en uitvalswegen. Er is een eigen parkeerplaats op privéterrein.

Inhoud: ca. 190 m³
Woonoppervlakte: ca. 75 m²
Bouwjaar: ca. 1978
Kadastraal bekend: Gemeente Woensel, sectie M, nummer 1511 A114, A106 en A209.
Aanvaarding: In overleg

Begane grond
Royale centrale entree met brievenbussen en intercom, toegang tot de liften en het trappenhuis.

Eerste verdieping
Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag, een gang biedt toegang tot meerdere appartementen.

Indeling
Entree, hal met garderoberuimte. Toegang tot de ruime woonkamer met grote raampartijen en daardoor een prettige lichtinval.
Het eetgedeelte was voorheen een slaapkamer, dit is ook eenvoudig weer te realiseren.
Open keuken, door een bar met werkblad gescheiden van de woonkamer. De wandopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is een ruime berging bereikbaar
Vanuit het eetgedeelte is het balkon bereikbaar en een gang naar het toilet, de badkamer en de slaapkamer.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche en een vaste wastafel.
De ruime slaapkamer biedt toegang tot het balkon.

Bijzonderheden
-Eén ruime slaapkamer, eenvoudig weer een 2e slaapkamer te realiseren.
-Het appartement beschikt over een berging en een parkeerplaats, tevens is er een gezamenlijke fietsenberging.
-Deels voorzien van isolerende beglazing.
-De servicekosten bedragen circa € 190,= + € 70,= voorschot stookkosten).

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

×