040 - 20 55 300        0492 - 55 99 88

040 - 20 55 300
0492 - 55 99 88



Adres

Vraagprijs

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Biezenlaan 24, Helmond

€ 295.000,= kosten koper

Circa 135 m2

Circa 460 m3

Circa 2002

Verkocht onder voorbehoud

brochure downloaden
bezichtiging aanvragen

Dit prettige herenhuis is gesitueerd in de veste van Brandevoort. Deze woning kenmerkt zich door een aparte indeling, 4 ruime slaapkamers, aangenaam groot balkon, parkeerplaats in parkeerkelder, fijne leefruimte, sfeervolle keuken en complete badkamer. De binnenplaats is kindvriendelijk en biedt volop speelmogelijkheden. Winkels, scholen, medisch centrum en station op loopafstand.

Inhoud: ca. 460 m³
Woonoppervlakte: ca. 135 m²
Kadastraal bekend: Gemeente Helmond, sectie U, nummer 3671 A32 en A12.
Aanvaarding: in overleg

Indeling
Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal. Vanuit de hal via een vaste trap naar beneden bereikt u een portaal met toegang tot een kelderkast, een grote inpandige berging (ca. 10 m²) en de parkeerkelder. Hier bevindt zich de parkeerplaats behorende bij de woning.
Vanuit de hal, via een trapje naar boven, heeft u tevens toegang tot enerzijds de toiletruimte en anderzijds de woonkamer en keuken.
De woonkamer is voorzien van stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Er ligt een mooie houten vloer.
Via de openslaande tuindeuren is het royale zonneterras bereikbaar.
De sfeervolle gezellige woonkeuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een hardstenen tegelvloer gelegd in romaans verband. Deze fraaie leefkeuken is compleet uitgerust met een Falcon fornuis, afzuigkap, vaatwasser en losse koelkast. Er is volop kastruimte en er is een afscheiding gemaakt zodat u vanuit de kamer niet meteen in de keuken kijkt.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1, een royale ouderslaapkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer en stucwerk wanden.
Slaapkamer 2 is ook een mooie grote slaapkamer met dubbele deuren naar het balkon.
De complete neutrale badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is zeer mooi afgewerkt met eikenhouten vloer, paneeldeuren en balken plafond. Slaapkamer 3 is een mooie ruime slaapkamer voorzien van dakkapel. Een luik biedt toegang tot de bergzolder.
Slaapkamer 4 is aan de voorzijde gesitueerd en heeft eveneens een dakkapel. Separate machinekamer met nieuwe CV-combiketel (Nefit Topline 2011), aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de warmte-terug-win-installatie.

Zonneterras en binnenplaats
Vanaf het zonneterras aan de achterzijde heeft u uitzicht op de binnenplaats. Via een trap en afsluitbare poort is de binnenplaats bereikbaar. Het riante terras ligt op het zuidoosten.

Bijzonderheden
-Deze woning heeft een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder gesitueerd onder de woning. Toegang vanaf de binnenplaats middels een op afstand bedienbaar rolhek.
-Er is een actieve VVE, de servicekosten voor parkeren en binnenplaats en de opstalverzekering bedragen € 59,= per maand.
-De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en paneeldeuren.
-Ideale ligging in de Veste van Brandevoort nabij vele voorzieningen en uitvalswegen. Van treinstation Brandevoort naar Eindhoven-Centrum in slechts 7 minuten!
-Fraai afgewerkte 2e verdieping.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

×