040 - 20 55 300        0492 - 55 99 88

040 - 20 55 300
0492 - 55 99 88



Adres

Huurprijs

Perceeloppervlakte

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Catharina Berthoutlaan 12, Helmond

€ 1.300,= per maand

Circa 316 m2

Circa 155 m2

Crica 555 m3

Circa 1997

Verhuurd

brochure downloaden
bezichtiging aanvragen

Onder speelse architectuur gebouwde ruime vrijstaande woning met garage en een aan de woonkamer grenzende zonnige tuin op het zuiden. De ruime woonkeuken met bijkeuken en de werkkamer op de begane grond maken deze woning met drie slaapkamers op de 1e verdieping tot een perfecte gezinswoning. Deze energiezuinige woning ligt in de groene en jonge wijk “Akkers” nabij natuurgebied het Goor.

Inhoud : ca. 555 m³
Woonoppervlakte : ca. 155 m²
Perceeloppervlakte : ca. 316 m²
Kadastraal bekend : Gemeente Helmond, sectie U, nummer 2731, groot 3,16 are.
Aanvaarding : in overleg

De woning ligt in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Hierdoor alsmede door de samenstelling van de wijk is het een kindvriendelijke buurt. Er zijn volop speelgelegenheden en scholen zijn op korte afstand.

Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree van het woonhuis bereikt met de lichte hal. Hier ligt een tegelvloer en bevindt zich de meterkast (7 groepen met aardlek). Vanuit de hal is er toegang tot een werk-/speelkamer, de keuken, toilet en de woonkamer.
In het toilet zijn de wanden en de vloer betegeld en er is een wandcloset en fonteintje.

De woonkamer heeft een fijne lichtinval en een prettig contact met de tuin. Er is een mooie eikenhouten vloer toegepast en er is een sfeervolle gashaard.
Dubbele tuindeuren geven toegang tot de tuin, welke op het zuiden is gelegen. Het terras is deels overdekt.
Er is een extra werk-/speelkamer op de begane grond. Ideaal om de woonkamer vrij te houden van computers en/of speelgoed.

De dichte leefkeuken met praktische tegelvloer is voorzien van een hoekopstelling met een dik kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand.
Een vaatwasser, heteluchtoven, een koelkast, een nieuwe 5-pits gaskookplaat en afzuigkap en een RVS spoelbak zijn als inbouwapparatuur aanwezig. Er is een tuindeur naar de zijtuin.
Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken. Ook hier ligt een tegelvloer en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Aansluitend de inpandig te bereiken ruime garage.
De garage is voorzien van een stalen kanteldeur met loopdeur en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een bergkamer en de badkamer.
Slaapkamer 1 is de ouderslaapkamer. Deze ruime slaapkamer heeft een vaste kastenwand met hang- en legmogelijkheden.

Slaapkamer 2 geeft toegang naar het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 heeft een Velux dakraam. Alle slaapkamers zijn voorzien van behangen wanden en vaste vloerbedekking. Er is een bergkamer met de CV-opstelling (Agpo HR-combi 1998 met zonneboiler) en tevens bevindt zich hier de centrale afzuigunit.

De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een toilet, een wastafel met meubel en een separate douche. De twee designradiators zijn praktisch voor het drogen van handdoeken.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bereikt u via een vlizotrap op de overloop. De bergzolder biedt veel opslagruimte boven het hele huis en heeft een betonvloer. Een zijgevelraam zorgt voor daglichttoetreding.

Tuin
De tuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. Er is een vrije achterom. Het terras is deels overdekt. De vaste beplanting geven de tuin een volwassen karakter.

Bijzonderheden
- Fraaie rustige ligging in kindvriendelijke wijk, nabij natuur en vele voorzieningen.
- Zeer goed geïsoleerd, energiezuinig.
- Privacy biedende tuin op het zuiden.
- Ruime slaapkamers.
- Extra kamer op de begane grond.
Informeer naar de huurvoorwaarden!!

×