040 - 20 55 300        0492 - 55 99 88

040 - 20 55 300
0492 - 55 99 88



Adres

Vraagprijs

Perceeloppervlakte

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Drechtstraat 15, Helmond

€ 350.000,= kosten koper

Circa 188 m2

Circa 80 m2

Circa 352 m3

Circa 1987

Verkocht

brochure downloaden
bezichtiging aanvragen

Goed gelegen instapklare en comfortabele bungalow met aanpandige garage en veel privacy! Goed onderhouden en gerenoveerd, hoekligging, fijne, gezellige en vrij gelegen patiotuin,
3 slaapkamers, diverse rolluiken, airco’s en nog veel meer redenen om een kijkje te komen nemen.

Perceeloppervlakte : ca. 188 m²
Inhoud : ca. 352 m³
Woonoppervlakte : ca. 80 m²
Overig inpandige ruimte : ca. 20 m²
Bouwjaar : ca. 1987
Kadastraal bekend : Gemeente Helmond, sectie O, nummer 1483, groot 1,88 are.
Aanvaarding : In overleg

De woning is gelegen op de hoek van een straat in een rustige wijk, op loopafstand van een winkelcentrum, NS station en van een mooi park met een grote waterplas. De bungalow heeft een centrale binnentuin gelegen op het zuidoosten, met veel privacy zonder inkijk. Er is ook een ruime garage met een automatische poort om de auto te parkeren. De woning is levensloop bestendig doordat deze gelijkvloers is, en daardoor uitermate geschikt voor senioren.

Indeling
Begane grond
Via de betegelde voortuin komt u in de hal met meterkast en unit voor de stadsverwarming. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en sfeervolle woonkamer met aansluitend de open keuken. De vloer van de hal, woonkamer en keuken is uitgevoerd in natuursteen met vloerverwarming.
De woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin toe, welke voorzien is van metalen lamellen, heel praktisch voor warme zomerdagen of tegen de kou.
Er zijn recentelijk 2 airco units in de woning geplaatst; één in de woonkamer en één de hoofdslaapkamer.
De keuken heeft een moderne inrichting met gelakte offwhite deurtjes en een granieten werkblad. De ingebouwde keukenapparatuur bestaat uit een combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast. In de kastjes treft u naast een carrousel voor de pannen ook royale opberglades voor bestek en pannen. In deze ruimte is ook een ingebouwde servieskast.
Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken/berging bereikbaar waar plaats is voor een grote koelkast. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier is er tevens een extra deur naar de straat.
Vanuit de woonkamer komt u in de gang met aan de ene kant de toiletruimte met daarnaast de badkamer en aan de andere kant de slaapkamers.
Gerenoveerd en geheel betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje in graniet.
De badkamer heeft een modern betegelde douche met cabine, thermostaatkraan en een grote regendouche. Verder is er een wastafel met meubel en spiegelkast met ingebouwd stopcontact. Tevens twee grote wandmeubels en ingeklapte grote spiegel.
Slaapkamer 1 is een grote slaapkamer met een deur naar de tuin en een airco.
Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn kleinere slaapkamers, die nu dienst doen als dressing en kantoor/logeerkamer. De vloer van de gang en de drie slaapkamers is uitgevoerd in grijs laminaat.


Tuin
In de zonnige tuin op het zuidoosten treft u een moderne sierbestrating in keramiek aan met afvoergoten voor het regenwater. De tuin is daardoor gemakkelijk in onderhoud. Verder is de tuin ingericht met laurier leibomen en een heg (dus het hele jaar groen), dit alles geeft ook nog eens een heerlijk gevoel van privacy. Mede ook doordat de tuin geheel omheind is met een stenen muur en een schutting met een speelse combinatie van hout en stenen.

Via de tuin is er toegang tot de garage. Deze heeft een tegelvloer en is voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort.


Bijzonderheden
•Nette instapklare bungalow met garage.
•Zonnige tuin op het zuidoosten.
•3 slaapkamers.
•Airco in woonkamer en slaapkamer.
•Rolluiken aan de voorzijde.
•Deels voorzien van vloerverwarming.
•Deze woning heeft een Energielabel: B
•Ligging nabij sportvoorzieningen, NS-station en Winkelcentrum Brouwhorst.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

×