040 - 20 55 300        0492 - 55 99 88

040 - 20 55 300
0492 - 55 99 88



Adres

Vraagprijs

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

F.J. van Thielpark 135, Helmond

€ 400.000,= kosten koper

Circa 148 m2

Circa 463 m3

Circa 1998

Verkocht

brochure downloaden
bezichtiging aanvragen

Te koop op een toplocatie in Boscotondo; voor de ‘verwende’ koper!
Instapklaar is hier een understatement. Nagenoeg alles is nieuw in dit royale en lichte 5-kamer hoekappartement met tuinkamer en terras. Van de keuken en sanitair tot de fraaie parketvloer en stucwerk wanden en plafond. Prettige ligging in- en uit het centrum met vrij uitzicht aan de voorzijde. Uiteraard heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Inhoud : ca. 463 m³
Woonoppervlakte : ca. 148 m²
Bouwjaar : ca. 1998
Kadastraal bekend: Gemeente Helmond, sectie G, nummer 3649, A12 en A72
Aanvaarding : In overleg

Het appartementengebouw is gelegen aan een autoluwe woonstraat aan de binnenring van Boscotondo met vrij uitzicht over het plantsoen. Binnen enkele minuten loopt u naar het gezellige stadscentrum met al haar horecavoorzieningen, winkelgebied en het kasteel.
Er is een goede bereikbaarheid met de auto en bus en ook het NS station is dichtbij.

Indeling
De centrale entree geeft toegang tot de hal waar de brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis zich bevinden. Toegang tot het souterrain met berging en parkeerplaats.

Het appartement is gelegen op de begane grond, met nog slechts 1 andere appartementsingang. Royale hal met garderobe geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, was/bergruimte en toilet. De toiletruimte is netjes ingericht met een fonteintje en een design wandcloset van het merk Gerberit.
De lichte en sfeervolle woonkamer heeft een fraaie lichte eikenhouten parketvloer die in het gehele appartement is doorgelegd.
Alle wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval.

De half open keuken is in de kleur taupe uitgevoerd en ingericht met veel praktische kastruimte.
De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser,
koel-/vriescombinatie en een combi-oven met magnetronfunctie.

Via een schuifdeur komt u in de tuinkamer. Een hele prettige ruimte, die door de goede lichtinval rondom ook heel geschikt is als atelier/werkruimte.
Dubbel openslaande tuindeuren geven toegang tot het balkon.
Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer is een mooie royale kamer.
De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een parketvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds.
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een grote inloopdouche met glazen wand en een Grohe Smartcontrol Duo douche met een regendouche, handdouche en massagestand. Boven het mooie hoogglans meubel met 2 wastafels hangt een spiegel met verlichting en verwarming. Tevens is er nog een designradiator voor de handdoeken.

Bijzonderheden
•Deze woning heeft een Energielabel: B
•Dit luxe 5-kamerappartement is instapklaar en zeer hoogwaardig afgewerkt!!
•Parkeerplaats en berging in afgesloten parkeerkelder.
•De Servicekosten bedragen € 242,= per maand (+ € 100,= voorschot stookkosten)
•Ideale ligging nabij het centrum, bioscoop, NS-station en vele denkbare voorzieningen op loopafstand.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

×