040 - 20 55 300        0492 - 55 99 88

040 - 20 55 300
0492 - 55 99 88



Adres

Vraagprijs

Perceeloppervlakte

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Generaal Snijdersstraat 19, Helmond

€ 339.000,= kosten koper

Circa 238 m2

Circa 104 m2

Circa 368 m3

Circa 1961

Verkocht

brochure downloaden
bezichtiging aanvragen

Deze instapklare hoekwoning met royale vrijstaande garage is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met vele voorzieningen op loopafstand. De woning heeft een moderne afwerking, 4 slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping.


Indeling
Begane grond
De voortuin is leuk ingericht met borders voorzien van vaste beplanting, 2 bomen, een bankje en sierbestrating.

De overdekte entree geeft toegang tot de hal, deze is voorzien van een tegelvloer.
Via een opstapje zijn het toilet en de trapopgang bereikbaar. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset.

De woonkamer is een mooie, lichte ruimte met een moderne look. De wanden zijn deels voorzien van stucwerk en deels behangen en er ligt een pvc-vloer. Het glas-in-lood raam geeft extra sfeer en licht.
Aan de voorzijde en achterzijde zijn rolluiken geplaatst en ook het raam in de zijgevel heeft een rolluik. De achterzijde staat in verbinding met de open keuken en is voorzien van een kunststof schuifpui.

De luxe L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien, er zijn veel opberglades en luxe apparatuur zoals een vaatwasser (AEG), koelkast, combi-oven/grill/magnetron (AEG), koffiemachine, inductiekookplaat (AEG) en een in het plafond geïntegreerde afzuigkap. De loopdeur geeft toegang tot de overkapping en de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 is een ruime kamer aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een draai-/kiepraam met HR++ glas en heeft tevens een glas-in-lood zijgevelraam. De wanden zijn voorzien van stucwerk en er ligt een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 is een mooie ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met elektrische rolluiken, stucwerk wanden en een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 is een kleinere kamer met dezelfde afwerking, thans in gebruik als kastenkamer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie en een royale wastafel met meubel. De loopdeur geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar.
De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, aansluitingen voor de wasapparatuur en tevens bevindt zich hier de CV-ketel (2003).
Slaapkamer 4 is een royale slaapkamer met dakkapel en vloerbedekking. Het dak is niet geïsoleerd maar wel netjes voorzien van zachtboard beplating. Er ligt vaste vloerbedekking.

Tuin
De tuin is gelegen op het oosten en ingericht met een luxe overkapping grenzend aan de woning, sierbestrating en een border met vaste beplanting. De vrijstaande stenen garage is gekoppeld aan de oorspronkelijke stenen berging waardoor er dus een riante garage is ontstaan. Er ligt een tegelvloer en er is een oude keuken geplaatst met een oven en koelkast. In 2021 is de garage voorzien van een nieuw dak. De poort is verschuifbaar zodat er voldoende ruimte is om in de garage te komen.

Bijzonderheden
•Deze woning heeft een Energielabel: D
•Instapklare, moderne hoekwoning met extra grote garage.
•Prettige ligging in kindvriendelijke woonwijk.
•Deze woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
•Absoluut de moeite van het bezichtigen waard!!

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

×