040 - 20 55 300        0492 - 55 99 88

040 - 20 55 300
0492 - 55 99 88



Adres

Huurprijs

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Kavelaarsstraat 39, Helmond

€ 1.000,= per maand

Circa 268 m2

Circa 365 m3

Circa 1994

Verhuurd

brochure downloaden
bezichtiging aanvragen

Rustig gelegen en toch midden in het sfeervolle centrum van stiphout. Deze geschakelde tweekapper met carport is ruim van opzet, goed ingedeeld en keurig afgewerkt.
Vrij uitzicht op een plantsoen, ruime parkeermogelijkheden en alle voorzieningen binnen handbereik maken het geheel compleet.

Kadastraal bekend : Gemeente Helmond, sectie B, nummer 3957, groot 2 are 68 ca.
Aanvaarding : in overleg, op korte termijn mogelijk

Indeling
Begane grond
De hal is voorzien van een grote droogloopmat en herbergt de meterkast en een garderobehoek. Toegang tot de sfeervolle woonkamer. Deze is voorzien van een warme houten vloer en de wanden zijn bezet met glad pleisterwerk en het plafond spuitwerk. Grote ramen aan de voorzijde met zicht op de leuk aangelegde voortuin en op het plantsoen. Onder de trap bevindt zich een zeer ruime bergkast. Via twee openslaande tuindeuren aan de achterzijde is er toegang tot het terras.

De open keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een witte inrichting. De volgende apparatuur is aanwezig: een 4 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, een oven, een nieuwe vaatwasser en een koelkast. De vloer is belegd met tegels en een raam geeft zicht op de achtertuin.
Toegang tot de praktische bijkeuken, waar de aansluiting voor de wasmachine is geplaatst. Aan de voorzijde is een loopdeur naar de carport en aan de achterzijde een deur naar de tuin.

Bij de keuken is eveneens een toegang naar een portaal, voorzien van een toiletruimte en de trapopgang. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en heeft een fonteintje.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De vloer van deze verdieping, met uitzondering van de badkamer, is belegd met vloerbedekking. De wanden zijn voorzien van glad pleisterwerk en de plafonds met spuitwerk afgewerkt.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is verrassend ruim en speels ingedeeld. Op de derde slaapkamer is een luik met een vlizotrap.
De badkamer is grotendeels betegeld en heeft een Velux dakvenster. De badkamer is uitgerust met een grote doucheruimte met glazen deur, 2e toilet en een wastafel. Ook hier is een aansluitpunt voor de wasmachine.

Royale, goed begaanbare bergzolder, waar de CV-combiketel is geplaatst en tevens de unit van de mechanische afzuiging.

Tuin
Goed aangelegde voortuin, waar lei-bomen voor de nodige privacy zorgen. De oprit met carport biedt genoeg ruimte aan twee auto’s.
De achtertuin is fraai aangelegd o.a. met een terras, direct aan de tuindeuren gelegen en een vijver. Geen inkijk van achterburen waardoor de privacy gewaarborgd is. Aan beide zijden is de tuin omheind met een begroeide houten schutting en er is een poort voor de achterom. Veel bergruimte is er in de grote stenen berging, voorzien van elektra.

Bijzonderheden
- Rustige ligging in een verkeersluwe straat en toch nabij het dorpscentrum
met al zijn voorzieningen.
- De woning is ruim en goed ingedeeld.
- Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en ook het dak en muren zijn geďsoleerd.
- De huurprijs is exclusief Gas, Water en Elektra.
-Informeer naar de huurvoorwaarden!!

×