040 - 20 55 300        0492 - 55 99 88

040 - 20 55 300
0492 - 55 99 88



Adres

Vraagprijs

Perceeloppervlakte

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Rinckstraat 14, Helmond

€ 399.000,= kosten koper

121 m2

145 m2

498 m3

2010

brochure downloaden
bezichtiging aanvragen

Dit luxe afgewerkt herenhuis, type ‘notariswoning’, is symmetrisch, instapklaar en gelegen op een mooie locatie in het gezellige centrum ‘De Veste’ in Brandevoort. U beschikt over een zonnige achtertuin en eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
De entree geeft toegang tot de ruime hal die centraal gelegen is in het midden van de woning. Hier bevindt zich de betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje en de meterkast met voldoende groepen.
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer.
De vloer is afgewerkt met grote tegels, voorzien van vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Dubbele openslaande tuindeuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. Bij de trapopgang, in het midden van de woning, is een trapkast gecreëerd voor extra bergruimte.
Aan de andere zijde van de woning is de eetkeuken gesitueerd. Deze ruimte is ingericht met een luxe Siematic keukeninrichting.
Er is een kookeiland met 4-pits gascomfort met rvs afzuigkap, een Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, ingebouwde koffiemachine, combi-magnetron/oven en een composiet werkblad.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
Beide slaapkamers zijn royaal en fraai afgewerkt met houten vloeren en strakke wandafwerking.
Eveneens royaal van opzet is de geheel betegelde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafel met meubel. Ventilatie vindt natuurlijk (via het raam) en mechanisch plaats.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. In het midden is de wasruimte gelegen. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel en uiteraard een aansluitpunt voor de wasmachine en droger, mechanische afzuiging maar ook de opstelplaats van de CV-ketel (Daalderop Basis Cube).
Deze etage heeft eveneens twee volwaardige slaapkamers, beiden met een laminaatvloer. Er zijn diverse Velux dakvensters.

Tuin
Goed aangelegde achtertuin, goed op de zon gelegen (zuid-west), met een gazon en houten schuttingen. De berging is eveneens van hout en voorzien van elektra.
De poort voor de achterom geeft toegang tot het kindvriendelijke binnenterrein met speeltuintje. Hier bevindt zich uw eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden
•Een woning met een fraaie uitstraling en luxe afwerking.
•Zonnige achtertuin op het zuidwesten.
•Goede ligging met alle voorzieningen dichtbij, o.a. winkels, NS-station, scholen, sportaccommodatie en natuur.
•Eigen parkeerplaats op gezamenlijk binnenterrein (VvE bijdrage € 28,- per maand).
•Goed en volledig isolatiepakket.
•Deze woning heeft een energielabel: A

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

×