Rustig gelegen in groene omgeving, ruim 3-kamerappartement in een kleinschalig karakteristiek appartementencomplex in Brandevoort. U heeft een prachtig vrij uitzicht over de ecologische groenzone en natuur rondom het ‘Eindhovensch’ kanaal. Dit in combinatie met de ligging nabij de voorzieningen zoals winkels, station, medisch- en multifunctioneel centrum en de uitvalsweg richting Eindhoven is uniek. U heeft een eigen parkeerplaats op het privéterrein en een berging in het souterrain.

Algemeen
Het appartementencomplex aan de Turfhoeve is gebouwd op een van de mooiste locaties in Brandevoort (Stepekolk). Direct aan de ecologische zone. Rust en ruimte zijn de kenmerken van dit appartementen complex. En toch binnen 3 minuten in het hart van de Veste waar u alle faciliteiten van de wijk tot uw beschikking heeft. Ook naar het centrum van Mierlo is het maar 3 minuten fietsen. De parkeerplaatsen zijn aan de entreezijde gelegen. Hier heeft u uw eigen genummerde parkeerplaats. Er is genoeg parkeerruimte voor bezoekers aanwezig.

Indeling
Begane grond
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Ontvangsthal met lift en trappenhuis.

Tweede verdieping
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping. Door de hoekligging zijn er veel ramen. Hierdoor heeft u niet alleen een fijn uitzicht, maar ook een prettig lichte woning.
Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer, toilet, de meterkast en een berging. Fraaie, separate toiletruimte met design hangcloset en hoekfonteintje.

De ruime woonkamer is goed in te delen. Vanuit de woonkamer heeft u een weids uitzicht over de omliggende natuur.

De woonkamer is keurig afgewerkt. De wanden zijn voorzien van stucwerk, er zijn mooie hoge plinten en op de vloer ligt vloerbedekking.

Aansluitend is de halfopen keuken gelegen. Deze heeft een keurige L-opstelling met een tegelvloer, granieten werkblad en een extra wandmeubel.

De keuken beschikt over voldoende opbergruimte en de inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, een koelkast, diepvriezer, een gas kookplaat, afzuigkap en een oven. Ook hier is veel glas toegepast waardoor de lichtinval optimaal is.

Vanuit de keuken toegang tot het balkon. Op deze heerlijke plek kunt u van het prachtige uitzicht over de ecologische zone genieten. Groen zover u kijken kunt in de wetenschap dat dat nooit zal veranderen.

Terug in de royale hal waar de overige ruimten zich bevinden. Er zijn twee goede slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een vaste kastenwand heeft.

Beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking en stucwerk wanden.

De praktische inpandige berging heeft aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens hangt hier de CV-combiketel (2003).

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met glazen douchescherm, een vaste wastafel en een toiletmeubel.

Op de begane grond is er nog een individuele berging voor de fietsen en andere opslag.
En natuurlijk de eigen, vaste parkeerplaats. Er zijn ook parkeerplaatsen voor bezoekers op het terrein aanwezig. Rondom het gebouw ligt een aangelegde tuin met gazon en vaste beplanting, die onderhouden wordt via de Vereniging van Eigenaren.

Bijzonderheden
- Gelegen in het groen met uniek uitzicht over de ecologische zone;
- Lekker licht appartement door de raampartijen rondom;
- Netjes en goed onderhouden appartement in een prettig en kleinschalig complex.
- Ideale ligging op korte afstand van uitvalswegen, het centrum van Eindhoven en Helmond bereikt u binnen 10 minuten.
- Deze woning heeft een Energielabel: A
- De servicekosten bedragen thans € 178,90 per maand.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.