040 - 20 55 300        0492 - 55 99 88

040 - 20 55 300
0492 - 55 99 88



Adres

Vraagprijs

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Zuidende 80, Helmond

€ 199.500,= kosten koper

Circa 94 m2

Circa 318 m3

Circa

Verkocht

brochure downloaden
bezichtiging aanvragen

In en uit de stad gelegen, fijne leefruimte verdeeld over 2 etages (type maisonnette), goede afwerking. Dat zijn alvast een paar redenen waarom dit appartement absoluut de moeite van het bezichtigen waard is! Het appartement heeft een balkon en een eigen berging op de begane grond. Parkeren kan op het binnenterrein met een parkeervergunning van de gemeente. Op loopafstand van het NS-station, het stadscentrum en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Centrale entree met brievenbussen en toegang naar het binnenterrein met de bergingen.
Trappenhuis met wenteltrap naar de 2e verdieping. Via de galerij doorloop naar de entree van het appartement.


Tweede verdieping
Dit is de ‘begane grond’ van het appartement. Hal met meterkast, garderobe en doorloop naar de leefruimte.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde met uitzicht op de galerij, de lichte inrichting heeft een zwart massief granieten werkblad en achterwand en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap (beiden van het merk Neff), vaatwasser en koel-vrieskast (Siemens). Een fraaie zwarte design radiator maakt het af. De vloer is belegd met tegels en er is toegang tot een praktische provisiekast.

De prettig lichte woonkamer heeft een lichte laminaatvloer van een goede kwaliteit (houtmotief). De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.

Overal zijn mooie paneeldeuren toegepast.

Deur naar het balkon met een goede zonligging.

Centraal in de woonkamer ligt een portaal met daarin de toiletruimte en de trap naar de slaapverdieping. Betegelde toiletruimte uitgevoerd in zwart/wit en voorzien van een hangcloset.

Slaapverdieping
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een heuse walk-in-closet en de badkamer. Op de overloop is tevens de CV-ketel geplaatst (Nefit 2002) en de wasmachine-aansluiting. Deze verdieping heeft dezelfde laminaat vloer en ook de paneeldeuren komen hier terug.
De inloopkast is voorzien van ruim voldoende hang- en leggedeeltes.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gesitueerd.
Slaapkamer 2 is eveneens aan de voorzijde gelegen.
Bij deze slaapkamers worden de ramen vervangen via de Vereniging van Eigenaren.
Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en heeft kunststof kozijnen met HR ++ glas (2013).

Zeer royale en luxe uitgevoerde badkamer, zwart/wit betegeld en uitgerust met een luxe douchecabine met stoomfunctie en stortdouche, hangcloset achter een halfhoog muurtje, twee wastafels in een meubel verwerkt en een designradiator.

Bijzonderheden
•Fijn appartement van totaal ca. 94 m²;
•Goede ligging dichtbij alle denkbare voorzieningen;
•Instapklaar: o.a. luxe badkamer, keuken, stucwerk
•Parkeren kan op het binnenterrein; een parkeervergunning van de gemeente is verkrijgbaar voor € 12,50 per maand.
•Gezonde Vereniging van Eigenaren; servicekosten (inclusief waterverbruik) bedragen € 106,= per maand.
•Dit appartement heeft een (voorlopig) Energielabel: C


Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

×