040 - 20 55 300        0492 - 55 99 88

040 - 20 55 300
0492 - 55 99 88



Adres

Vraagprijs

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Hoekwal 70, VELDHOVEN

€ 350.000,= kosten koper

Circa 120 m2

Circa 275 m3

Circa 2004

Verkocht onder voorbehoud

brochure downloaden
bezichtiging aanvragen

Op een fraaie locatie in Veldhoven in de wijk noordrand, ligt dit prachtige 3-kamerappartement met berging en eigen parkeerplaats in afgesloten souterrain. Het appartement is voorzien van een royale en lichte living, ruime badkamer en groot balkon. Zeer gunstig gesitueerd nabij City Centrum, HOV-lijn en uitvalswegen.

Inhoud : ca. 275 m³
Woonoppervlakte : ca. 120 m²
Bouwjaar : ca. 2004
Kadastraal bekend: Gemeente Veldhoven, sectie K, nummer 2194 A25 + A68.
Aanvaarding : In overleg


Indeling
Begane grond
Centrale, overdekte entree met brievenbussen, videofoon, trappenhal en lift.


Derde verdieping
Een gesloten portiek geeft toegang tot 8 appartementen.

Ruime, lichte hal met laminaatvloer en videofoon. Vanuit de hal is er toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een berging en deels betegelde toiletruimte met fontein.

Sfeervolle, royale woonkamer met laminaatvloer. De woonkamer is op vele manieren in te delen. Fraaie lichtinval door de vele raampartijen, zowel aan de zijkant als de balkonzijde. Toegang tot het balkon.

De nette keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling.
Verder is de keukeninrichting uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat (Siemens), afzuigkap (Itho), vaatwasser ( Miele), koelkast en diepvriezer (Whirlpool) en combi-oven (Miele).

Het balkon is gesitueerd op het westen en heeft een vrij uitzicht. Er is een grote elektrische zonneluifel.

Inpandige, ruime berging met opstelplaats CV-combiketel (merk AWB HR, bouwjaar 2004), mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor het witgoed. Daarnaast is deze ruimte geschikt voor opbergruimte.

Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en door de grote raampartij is het een erg lichte kamer.
Slaapkamer 2 (ca. 15 m²) heeft dezelfde afwerking.

De royale badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet en een wastafel met wandkasten. Tevens is er een designradiator aanwezig.

Souterrain
Hier bevinden zich de bergingen, gezamenlijke fietsenstalling en afgesloten parkeerkelder met eigen parkeerplaats. Het souterrain is via de lift bereikbaar.

Bijzonderheden
•Deze woning heeft een Energielabel: B
•Het appartement is volledig geïsoleerd.
•De servicekosten bedragen € 217,20 per maand
•Eigen gas-, water– en elektrameter.
•Ruim modern appartement op fijne locatie.
•Alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

×