Op zoek naar gelijkvloers wonen met een fijne privacy-biedende patiotuin?
Welkom in Flevolandhof 12. Deze bungalow ligt aan de rand van bossen en recreatiegebied (Berkendonk) en heeft o.a. een goede leefruimte met een halfopen keuken aan de voorzijde en tuingerichte woonkamer, 2 slaapkamers en een zonnige tuin.

Het pand is gelegen in een rustige straat, grenzend aan het groen, maar met de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Door de voortuin ligt het pand iets van de straat wat de privacy ten goede komt.

Indeling

De hal geeft toegang tot de diverse ruimten. Hier bevindt zich de meterkast en de unit voor de stadsverwarming.

Doorloop naar de sfeervolle woonkamer. Deze makkelijk in te delen ruimte heeft een mooie houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Aan de achterzijde is een tuindeur met hor.

Aan de voorzijde van de woning is de half open keuken gelegen: de nette inrichting bestaat uit een L-vormige opstelling met kunststof werkblad en diverse apparatuur.

Terug in de hal waaraan de 2 (slaap)kamers, de badkamer, de toiletruimte en een inpandige berging te vinden zijn.
De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, met een deur naar de tuin. Deze ruime kamer is voorzien van een laminaat vloer.

De eenvoudige maar ruime badkamer is deels betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een opbergmeubel.
De toiletruimte is eveneens gedeeltelijk betegeld en heeft een staand toilet en een fonteintje.

Inpandige berging met, behalve bergruimte, het aansluitpunt voor de wasmachine en de unit van de mechanische ventilatie.
Aan de voorzijde bevindt zich een 2de slaapkamer (of kastenkamer of kantoor).


Tuin

Op het zuiden gelegen patiotuin met sierbestrating en borders, omheind met houten schutting en met een poort voor de achterom. Aan de achtergevel hangt een zonneluifel, zowel bij de woonkamer als de slaapkamer en er is een houten berging aanwezig.


Bijzonderheden
• Deze woning heeft een Energielabel: A
• Rustige ligging.
• Alles gelijkvloers.
• Onderhoudsarme achtertuin op het zuiden gelegen.
• U bent welkom om een kijkje te komen nemen; bel of mail voor een
bezichtiging.



Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.